Thomas vous propose : Située à Pleumartin, cette charmante maison de 127 m² allie espace, fonctionnalité et potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale : une cuisine dinatoire de plus de 21 m² et un séjour chaleureux de près de 29 m² avec cheminée insert, idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie pratique pour du rangement.
À l'étage, un palier dessert deux très belles chambres aux volumes généreux (26 m² et 20 m²), des toilettes et un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement.
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : une dépendance avec garage, atelier, cave/cellier et grenier, ainsi qu'un hangar à l'arrière, idéal pour stockage ou projet professionnel.
Le tout sur un vaste terrain attenant de 4 849 m², parfait pour profiter du calme de la campagne.
Mais ce n'est pas tout ...vous disposerez également deux parcelles de bois non attenante à la maison de 985 m² et 334 m².
Un bien aux multiples atouts, idéal pour une famille ou un projet avec dépendances. À visiter rapidement !
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
Achat maison 5 pièces - 123.58m² à PLEUMARTIN (86450)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
123.58m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1830
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-ROCHE-95880
Performance énergétique
32979
79
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4180 € et 5690 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.67 ans
Nombre d’habitants
1208 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.89 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
33.31 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
70.3 %
PLEUMARTIN
Maison, 5 pièces - 123.58 m²
Au prix de
136 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-ROCHE-95880
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Proposé par l’agence immobilière
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Cour sur le devant.
Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.
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-en rez de chaussée : une cuisine/salle à manger, un couloir, un WC, une salle d'eau, un salon, deux chambres.
-au sous-sol : deux pièces, une chaufferie et une cave.
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Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- A l'étage : cinq pièces et une salle de bains.
- Au-dessus : une mansarde et un grenier.
Attenant : un bâtiment comprenant une grande pièce et des toilettes, avec grenier sur le tout.
Passage commun sur le côté Est.
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Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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- Un sous-sol total complète ce bien, il comprend une partie garage d'environ78m², une pièce de 26m², une salle de jeux et une cave.
Le terrain attenant est entièrement clos, il est idéal pour un projet familiale de par ses 3712m², sa terrasse exposé plein sud et les multiples possibilités d'aménagement qu'il vous propose.
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Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Pas de système de chauffage = NON SOUMIS AU DPE
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Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.