Achat maison 6 pièces - 190m² à MONTS SUR GUESNES (86420)

Tifaine vous propose; Situé au calme et à l'abri des regards, cet ensemble se compose de deux maisons sur un grand terrain entièrement clos, accessible par un beau porche.

La première maison, habitable immédiatement, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un séjour.
À l'étage : deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire menant à un grenier aménageable. Huisseries et radiateurs électriques récemment remplacés.

La deuxième maison, à rénover, dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec coin dressing et un bureau.

À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, offre une belle superficie avec une dépendance et plusieurs caves.

Ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de gîtes.
Situé à Monts-sur-Guesnes, village dynamique avec commerces, école et cadre de vie agréable.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose ; Sur la commune de Monts sur Guesnes avec commerces de proximité cette maison pleine de charme offre une surface habitable d'environ 186m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et l'alliance réussie entre authenticité et modernité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un salon convivial, d'un dégagement et d'une agréable salle à manger. À l'étage, trois belles chambres lumineuses avec placards offrent de beaux volumes, accompagnées d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double vasque.

Entièrement rénovée, la maison est en parfait état : la toiture, les menuiseries en double vitrage et la pompe à chaleur ont été récemment installées, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, le charme se prolonge avec une cour entièrement close de murs, agrémentée de plusieurs dépendances, d'un préau idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un espace potager. Ce bien rare combine le caractère de l'ancien et le confort du contemporain dans un environnement paisible et verdoyant.

Sans plus attendre, venez la visiter je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00

Tifaine vous propose; Située sur la commune de Monts-sur-Guesnes, avec tout commerce de proximité, charmante maison d'environ 92 m² a été entièrement rénovée avec goût et soin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec WC y a également été aménagée, dans un esprit moderne et fonctionnel.

À l'extérieur, un porche avec accès voiture, un terrain agréable, une terrasse idéale pour les beaux jours, une cave, un garage et un atelier complètent ce bien.

Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, dans un environnement calme et proche des commodités.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose d'investir dans cette maison de ville déjà louée, garantissant un revenu locatif immédiat de 630€/mois, soit un revenu annuel de 7 560 € pour un prix de vente de 92 000 €, la rentabilité brute atteint donc un niveau très attractif de 8,22 %, soulignant la performance de cet investissement.
Le bien est classé en D donc vous n'aurez pas de travaux à prévoir.

Cette charmante maison se compose d'une cuisine et d'un séjour ouvert.
A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent.

À l'extérieur, le bien dispose d'une dépendance pratique pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un agréable jardinet clos, parfait pour un moment de détente.

Tifaine vous propose d'investir dans cette maison de ville déjà louée, garantissant un revenu locatif immédiat de 570€/mois, soit un revenu annuel de 6 840 € pour un prix de vente de 71 000 €, la rentabilité brute atteint donc un niveau très attractif de 9.63 %, soulignant la performance de cet investissement.
Le bien est classé en D donc vous n'aurez pas de travaux à prévoir.

Cette charmante maison se compose d'une cuisine salle à manger et d'un salon.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardinet clos, parfait pour un moment de détente.

Tifaine vous propose d'investir dans cet ensemble immobilier offrant 2 logements loués pour un montant de 1200€ de revenus mensuels.
La rentabilité brut s'élève donc à 9.30% !!
Les logements sont classés en D et sont reliés au tout à l'égout.
Plein centre bourg de Monts-sur-Guesnes.

Myriam vous propose de vous faire découvrir cette belle propriété se situant à moins de 2 km du centre du charmant village de Monts sur Guesnes avec ces petits commerces et services et au centre du triangle RICHELIEU, LOUDUN et MIREBEAU .
pour les amoureux de la pierre et de la campagne , venez découvrir cette ancienne ferme qui offre un beau potentiel à développer ...
la maison propose déja 84 m² habitable avec une entrée , une cuisine aménagée et équipée impeccable , un salon , 2 chambres et un bureau , salle d'eau , wc et sans oublier un grenier d'un potentiel d'au moins 70 m² qui vous permet de créer d'autres pièces ...
les huisseries sont en simple vitrage bois .
le chauffage est mixte avec ses 2 chaudières de 2006 Fuel et Bois .
l'assainissement est à remettre en conformité .
plusieurs dépendances en bon état avec couverture en bac acier ( 50 m², 62m², 55m² ) et des préaux ( 52 m² et 29 m²) une écurie de 49 m² sans oublier le four à pain . le terrain en grande partie est clos !
prévoir travaux de mise en conformité de l'assainissement , de changement des huisseries et de réaménagement intérieur de la maison ...
je disponible par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h .

Myriam vous propose de découvrir cette fermette de 3 pièces à rénover entièrement et relié au tout à l'égout :
entrée direct dans la cuisine de 13 m² avec un évier , un salon de 24 m² et une chambre de 15 m² en enfilade . une véranda récente de 8 m² et attenant à la maison une pièce d'environ 7 m² avec un wc et une ancienne écurie de 18 m² offrant un potentiel d'agrandissement ...
un garage 1 voiture , un cellier et une cave avec un grenier au dessus sans oublier le puits .
une cour bétonnée entre les bâtiments et un jardin sur l'arrière de la maison le tout sur une parcelle d'environ 652 m².
et de l'autre coté de la rue mais juste en face une parcelle de 2893 m² en état de jardin potager .
prévoir nombreux travaux ( électricité , chauffage , rénovation totale intérieur , huisseries ...etc)
je suis disponible de 8h à 19h du lundi au samedi .

Tifaine vous propose; Sur la commune de La Roche-Rigault, charmante maison en pierre d'environ 155 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une salle à manger/salon avec insert, offrant le charme des murs en pierre apparente.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Par un second escalier, une quatrième chambre de 25 m² complète cet espace nuit.

La maison dispose également d'un cellier, d'une chaufferie et d'une buanderie.

À l'extérieur, le terrain clos de 2 256 m² comprend une piscine hors sol, un garage de plus de 33 m² avec appentis, un préau et une véranda.

Ce bien est idéal pour les amateurs de pierre et d'espace.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose; Maison située à Neuil sous Faye avec dépendances offrant un vrai potentiel de développement Elle comprend une entrée une cuisine et un séjour avec mezzanine une chambre une salle d'eau et des WC Les dépendances attenantes permettent un agrandissement ou l'aménagement d'espaces supplémentaires Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage central au fuel, assainissement individuel à remettre en conformité. À l'extérieur vous apprécierez les diverses dépendances, garages, une cour close et un jardin avec terrain parfait pour profiter de la vie en plein air. Cette maison parfaitement entretenue combine charme et possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique selon vos envies .
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.