
Achat maison 4 pièces - 171.13m² à LA ROCHE POSAY (86270)
Exclusivité Square Habitat, Garantie Revente 7 ans !
Arnaud vous propose cette belle maison en pierres de 171 m², à proximité de la rivière comprenant :
-en rez de chaussée : une cuisine aménagée, un bureau, un salon avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau/WC.
-au premier étage : un palier desservant une grande chambre et une salle d'eau/WC.
-au deuxième étage : une grande chambre mansardée et un WC avec lave-mains.
Dépendances : un cellier et une chaufferie.
Cave en sous-sol.
Terrain de 677 m² attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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-en rez de chaussée : une cuisine aménagée, un bureau, un salon avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau/WC.
-au premier étage : un palier desservant une grande chambre et une salle d'eau/WC.
-au deuxième étage : une grande chambre mansardée et un WC avec lave-mains.
Dépendances : un cellier et une chaufferie.
Cave en sous-sol.
Terrain de 677 m² attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
171.13m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1700
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-ROCHE-94561
Performance énergétique
28269
69
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 5160 € et 7060 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 18/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
50.31 ans
Nombre d’habitants
1571 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.28 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
31.64 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
64.2 %
LA ROCHE POSAY
Maison, 4 pièces - 171.13 m²
Au prix de
180 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-ROCHE-94561
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Proposé par l’agence immobilière
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- Au premier étage : un type 2 comprenant : séjour/cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec toilettes.
- Au deuxième étage : un type 2 comprenant : séjour/cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec toilettes.
Jardinet et préau.
Visites virtuelles disponibles ci-dessous :
https://view.ricoh360.com/05023390-fce8-4eb8-898c-46a588cd94fc
https://view.ricoh360.com/13a3ea87-4bc0-486d-adfb-97c7402d3665
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Ce bien dispose également d'un sous-sol dans lequel se trouve une buanderie (lave-linge et sèche-linge) et une cave.
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Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Le tout sur un terrain de 1 347 m² clos.
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- 4 Type 2 (de 32m² -33m² -33m² et 46m² ) composés d'un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Chaque logement à une terrasse individuelle.
Ils sont loués :
- 240 /mois pour les studios
- 315 /mois pour l'un des T2
- 350 /mois pour les 3 autres.
Total des loyers = 1845 /mois
Les logements disposent d'un compteur d'électricité individuel mais en revanche, le compteur d'eau est commun pour l'ensemble.
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Au premier étage : palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
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Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.














