
Achat maison 7 pièces - 123.45m² à LA ROCHE POSAY (86270)
Thomas vous propose de découvrir en exclusivité chez Square Habitat, cette agréable maison d'habitation de 143 m² située à proximité des commodités et dans un environnement agréable.
La maison offre une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour de 25,6 m², une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose d'un spacieux salon de 25 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et attenant de 1 110 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Un bâtiment indépendant d'environ 87 m² comprenant une grange et un atelier complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement.
Un bien aux beaux volumes, offrant cinq chambres et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Garantie revente 7 ans offerte !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-ROCHE-96255
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2730 € et 3720 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 01/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
50.31 ans
Nombre d’habitants
1571 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.28 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
31.64 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
64.2 %
LA ROCHE POSAY
Maison, 7 pièces - 123.45 m²
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-ROCHE-96255

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La propriété s'étend sur un parc clos de 2,5 hectares, aménagé pour l'accueil de chevaux, avec eau courante, installations électrifiées et enclos adaptés.
Elle offre un ensemble immobilier d'environ 250 m², comprenant une maison principale de 5 pièces, dont un vaste salon / salle à manger de 62 m², 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que deux dépendances rénovées, chacune disposant de sa propre salle de bain, idéales pour l'accueil de famille, d'amis ou le développement d'une activité d'hébergement.
Un atout rare : la propriété se situe à 2 heures porte-à-porte de Paris - Gare Montparnasse, grâce à plusieurs trains directs quotidiens, offrant un accès simple et confortable depuis la capitale.
À proximité immédiate, La Roche-Posay, réputée pour sa station thermale, son Spa de renommée internationale inauguré par L'Oréal en 2022, ainsi que ses équipements de loisirs : golf, tennis, hippodrome et casino.
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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- Au deuxième étage : une seconde chambre et une salle d'eau.
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Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'un second WC.
Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos et attenant de 2 167 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage de 67 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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-au deuxième étage: palier, trois chambres, dressing, salle de billard
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Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






































































































































