Maison en pierre située dans un lieu-dit calme sur la commune de Journet. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'un dégagement menant à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau aménagé sous l'escalier.
L'étage est accessible plusieurs escaliers intérieurs et extérieur, situés de chaque côté de la maison, desservant chacun une chambre. Une deuxième chambre, en enfilade, peut également bénéficier d'un accès privé depuis le salon. Un second bureau complète cet étage.
À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs dépendances : d'anciens toits à cochons, un bâtiment aménagé en buanderie, ainsi qu'un abri de jardin. Une cour permet d'accéder à la maison et de stationner plusieurs véhicules. Un second accès indépendant mène à un double garage situé au centre de la parcelle.
Le jardin, entièrement clos de 2000m2 environ, accueille une piscine au sel de 8 mètres sur 4, avec une profondeur allant jusqu'à 2,20 m.
Le système de chauffage est électrique et l'assainissement est assuré par une fosse septique (non conforme).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Achat maison 3 pièces - 89.54m² à JOURNET (86290)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
89.54m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2026m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-MONTM25522
Performance énergétique
37012
12
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1800 € et 2480 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
49.23 ans
Nombre d’habitants
368 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
24.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
23.46 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.9 %
JOURNET
Maison, 3 pièces - 89.54 m²
Au prix de
110 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-MONTM25522
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Proposé par l’agence immobilière
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Atout majeur: Cour attenante et sans vis à vis .
DPE en D.
Prévoir travaux d'électricité et toiture notamment.
Raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.
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Dépendances sur l'arrière de la maison
Système de chauffage électrique, assainissement individuel.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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LES PLUS; Toiture neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.
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À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain attenant de 4 700 m² dans un environnement calme, avec la possibilité d'acquérir davantage de surface selon vos besoins.
Merci de contactez l'agence pour plus de renseignements
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Le sous-sol total vous propose un garage, une cave, une pièce supplémentaire ainsi qu'une cuisine d'été.
Ce pavillon allie espace de vie agréable et cadre calme, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.
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Gros oeuvre en bon état.
Terrain clos et arboré de 990 m².
Raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Au sous-sol : une pièce aménagée avec salle d'eau attenante peut servir de chambre supplémentaire, complétée par un garage, une chaufferie et une buanderie. Le tout est implanté sur un jardin clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19 h
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Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Système de chauffage neuf. (gaz de ville).
Toiture et gros oeuvre en trés bon etat.
Travaux à prévoir: électricité, modernisation des pièces d'eaux, huisseries.
Raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h
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142 000 €
Située en plein coeur de Jouhet, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'entrée se fait par une cour donnant accès au rez-de-chaussée entièrement rénové en 2024.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bureau aménagé sous l'escalier, un salon-séjour très lumineux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée comprenant un piano de cuisson, un four et une hotte, le tout en excellent état.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande chambre de 30 m² offrant un accès direct à une terrasse située à l'arrière de la maison. Cet espace extérieur dispose de plusieurs dépendances, d'une cave d'une surface équivalente à la chambre, ainsi que d'une partie pouvant être aménagée selon vos besoins.
Un dernier niveau complète le bien avec un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, côté façade avant, la maison bénéficie d'une cour avec de petits toits servant de réserves, d'un garage et d'un appentis permettant de stationner deux véhicules. Le jardin, d'une superficie de 605 m², complète l'ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, et dispose d'une pompe à chaleur air/eau neuve installée en 2024, toujours sous garantie, ainsi que d'un adoucisseur d'eau neuf.