
Achat maison 5 pièces - 90m² à JOUE LES TOURS (37300)
Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 30, pleine de charme et de lumière, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Joué-lès-Tours.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée ouvrant directement sur le jardin, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou espace de télétravail.
Un sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Une maison pleine de caractère, soigneusement entretenue, où il fait bon vivre. Un véritable cocon à découvrir sans tarder ! ( MS)
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée ouvrant directement sur le jardin, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou espace de télétravail.
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Une maison pleine de caractère, soigneusement entretenue, où il fait bon vivre. Un véritable cocon à découvrir sans tarder ! ( MS)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1945
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-BALLA30539
Performance énergétique
23043
43
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1500 € et 2040 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.6 ans
Nombre d’habitants
38432 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.09 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
50.44 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
51.7 %
JOUE LES TOURS
Maison, 5 pièces - 90 m²
Au prix de
259 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-BALLA30539
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Un Garage, un local vélo et un rangement pour les outils de jardin complètent l'ensemble.
Le Chauffage, l'électricité, le ballon d'eau chaude, la porte d'entrée, le portail et la salle de bains ont été refait en 2022 et 2023.
Double vitrage,
Climatisation dans le séjour et les chambres à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
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