Achat maison 4 pièces - 90m² à ITEUIL (86240)

Construction récente de 2024 située à Iteuil, offrant des prestations modernes et soignées.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative.
Le bien dispose également d'un cellier (pouvant faire office de buanderie), d'un WC indépendant, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un garage.
L'ensemble est en excellent état, décoré avec goût et parfaitement entretenu.
Équipements de qualité : huisseries PVC et aluminium, chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC.
Travaux à prévoir : clôture du terrain à finaliser et réalisation éventuelle d'une terrasse.
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCO

Marion vous propose,
A seulement 10 minutes de Poitiers, ce château ancien du XVème siècle allie le charme authentique de l'ancien au confort d'aujourd'hui, dans un cadre chargé d'histoire et empreint de sérénité.

Restauré avec goût, il a su conserver ses éléments architecturaux d'origine : sols en tomettes, poutres apparentes, grandes hauteurs sous plafond et cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, une double porte traversante ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, où la cuisine et le salon s'articulent autour d'une cheminée centrale, véritable coeur battant de la maison. À l'étage, deux superbes salons avec cheminées vous accueillent dans une ambiance feutrée, prolongés par une seconde cuisine fonctionnelle et deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant intimité et confort.

Le second étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux vastes pièces de 40 m² à aménager selon vos envies. Chacune possède sa cheminée, prêtes à devenir des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou des chambres d'exception.

À l'extérieur, une cour intérieure abrite une piscine de type bain marocain, propice à la détente et à la contemplation. Une ancienne chapelle, subtilement rénovée, a été transformée en terrasse ombragée, offrant un lieu paisible et plein de charme pour les repas d'été, les lectures à l'abri du soleil ou les moments de convivialité.

Les nombreuses dépendances entourent cette propriété offrant un potentiel pour tous types de projets : gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'art, réceptions ou espace de travail.
Une fontaine à eau et plusieurs sources naturelles viennent parfaire ce tableau bucolique et rare.
Ce bien unique attend son prochain gardien. Serez vous celui ou celle qui poursuivra son histoire ?

Contactez moi sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.

Bien non soumis au DPE.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Maison comprenant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêlé a granulés , salle d 'eau avec douche a l ' italienne double, wc, chaufferie, atelier. A l 'étage : palier, quatre chambres , bureau, salle d 'eau, wc . Terrasses , divers dépendances, préau de 60 m², divers dépendances , le tout sur un terrain clos et arboré de 7193 m² environ avec ruisseau en contrebas du terrain .
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous sommes joignables du lundi au samedi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frdi de 8h à 19h.

Marion vous propose
À vendre Maison de plain-pied à 10 minutes de Poitiers
Située en plein coeur du bourg de Smarves, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall équipé d'un grand placard de rangement et un WC. Un salon, une salle à manger ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

La maison offre quatre chambres de belle taille avec placard et une salle d'eau. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter les prestations intérieures, apportant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire.

Vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage, ainsi qu'un atelier de jardin pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage.

Le tout est édifié sur un terrain clos, agréable et facile d'entretien, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Cette maison bien entretenue ne nécessite aucun travaux. C'est un bien rare sur le secteur, offrant de belles prestations dans un environnement recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion vous propose,
Située sur la commune de Ligugé, dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 60 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou professionnel.

Édifiée sur deux niveaux entièrement aménagés, elle se compose au rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une entrée, trois chambres, une seconde pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.

Cette configuration permet d'envisager facilement une double habitation, un espace indépendant ou encore une activité professionnelle à domicile.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain ainsi que d'un spacieux atelier, idéal pour un artisan, une activité indépendante ou du stockage.

Les volumes intéressants, le double accès possible et les nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Marion vous propose,
Idéalement située à Fontaine-le-Comte, à deux pas du bourg et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux avec un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, parfait pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace fonctionnel pensé pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose également d'un couloir desservant trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants. En sous-sol, la maison propose de beaux volumes supplémentaires avec un studio à terminer d'aménager, déjà équipé d'une douche et d'un lavabo, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Une pièce supplémentaire peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également un vaste garage d'environ 50 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin d'environ 969 m² offre un environnement verdoyant et agréable. Un abri de jardin complète l'ensemble pour plus de praticité.

Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et emplacement privilégié à Fontaine-le-Comte.

Contactez moi pour découvrir ce bien !
Visite virtuelle sur demande.

Propriété sans aucun vis a vis comprenant : hall d 'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon séjour salle a manger, deux chambres, salle d'eau, wc .A l 'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau, wc. Au sous sol : cuisine d 'été, cellier, cave, buanderie, atelier, garage. Deux autres garages attenant avec porte motorisé. Divers dépendances, Piscine 12x5 avec dôme motorisé, deux terrasses, panneau solaire, forage, pompe a chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé avec interphone, le tout sur un terrain clos et arboré de 7000 m² environ .
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marion vous propose,
À Fontaine-le-Comte, à deux pas du bourg et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison Elle comprend : une pièce de vie lumineuse avec veranda, une cuisine, une salle d'eau, WC, ainsi qu'une chambre avec un accès direct au jardin. À l'étage, une suite parentale vous attend, comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'un abri de jardin, d'un garage et d'un emplacement dédié pour camping-car.
Située à seulement 5 minutes des écoles, des arrêts de bus et des commerces de proximité, cette maison est idéale pour une vie pratique et paisible, en famille comme en couple.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur recherché de Fontaine-le-Comte.

Contactez moi ! Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Bourg de Marcay, Maison de caractère comprenant en rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau à terminer, un toilettes.
A l'étage 4 grandes chambres , salle d'eau avec toilettes.
Au dernier étage , une grande pièce palière, 2 chambres, une salle d'eau a terminer avec toilettes.
Au sous-sol une cave avec partie buanderie et atelier.
Une grange ainsi qu'un appentis, une piscine donnant sur jardin avec la Rhune en bord de terrain, l'ensemble sur une parcelle de 1270 m².
Beaux volumes, tomettes et parquets.
Chaudière a buche hydro accumulateur, panneaux solaires pour production eau chaude, Huisseries double vitrage bois.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MCO

Marion vous propose,
Laissez-vous séduire par cette belle maison d'habitation aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. La maison offre également deux arrière-cuisines, une lingerie fonctionnelle, et une véranda avec barbecue, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine vient apporter un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.

Un véritable atout : un appartement attenant avec entrée indépendante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, propice à la détente, ainsi que d'un abri voiture et d'un abri de jardin.

Une maison pleine de potentiel, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)