Achat maison 6 pièces - 134m² à CHATELLERAULT (86100)

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, cette maison familiale en bon état général comprenant entrée, toilettes, cuisine aménagée, salle à manger, grand salon, buanderie, salle d'eau. A l'étage, palier desservant quatre chambres dont une avec salle d'eau et toilettes.
Garage, et terrasse viennent compléter ce bien.
A savoir : Taxe foncière 1505€, DPE 'C' suite nouveau calcul. double vitrage et volet roulant électrique, pompe à chaleur, clim réversible. Construction en pierre et isolation brique.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
134m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
15m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
20

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1646
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1620 € et 2210 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 10/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.31 ans

Nombre d’habitants

31105 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.3 %

CHATELLERAULT

Maison, 6 pièces - 134 m²

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Au premier étage se trouve deux chambres et une salle d'eau.
Le dernier étage propose une belle pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau.
Une cave, un garage et un abri complètent se bien le tout sur une parcelle d'environ 420 m².
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le dernier étage est composé d'une chambre et d'un bureau.
Un sous-sol ainsi qu'une cave complète cette maison des années 1950.
La façade a été refaite en 2021.

A VISITER SANS TARDER ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle disponible.

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Un grand garage, une cave et un jardin viennent compléter ce bien.
A savoir : Taxe foncière de 900€, travaux à prévoir (rafraichissement global), bien situé et à proximité de tout.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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On retrouve des petites dépendances de 11 m² et 8 m² , pas de garage mais du stationnement libre devant la maison.
Ne tardez pas, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un wc.
Une cour se trouve au dessus du garage.
Combles
A savoir : Double Vitrage PVC, chaudière gaz, tout à l'égout, taxe foncière 809€.
Ne tardez pas ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle disponible.

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Cave pour partie au-dessous.
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Une maison à découvrir sans tarder ! Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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A savoir : taxe foncière de 830€, de gros travaux sont à prévoir. Beau potentiel avec ses nombreuses dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponible de 8h à 19h du lundi au samedi.
Visite virtuelle disponible sur demande.

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Au demi - étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Au demi sous sol, un wc, une buanderie, un cellier, un atelier et un garage.
Les plus : La climatisation, chaudière de 2023, tout à l'égout, double vitrage PVC, accès direct sur le Vienne.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², avec un second garage et une dépendance.
Ne perdez pas de temps, venez la découvrir rapidement ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !

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La maison dispose également d'un sous-sol intégral, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
Une maison fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr