Achat maison 4 pièces - 171m² à CHAMPIGNY EN ROCHEREAU (86170)

Gwendoline vous propose cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Neuville-de-Poitou.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour double, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Vous profiterez également d'un garage exceptionnel d'environ 60 m², ainsi que d'une agréable véranda apportant luminosité et confort supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou pour un projet de vie au coeur de Neuville-de-Poitou.

Chauffage électrique + bois + gaz de ville
reliée au tout à l'égout

Gwendoline vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un garage, un cellier ainsi qu'une cave.

À l'étage, la maison offre deux chambres (dont une climatisée), un séjour lumineux, une cuisine, une véranda, un salon/séjour convivial, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré entretenu de 655 m² comprenant un chalet en bois avec chambre d'été, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace détente.

Chauffage au fuel complété par une cheminée.
Menuiseries bois simple vitrage.

Gwendoline vous propose cette maison rare et d'exception située sur le secteur prisé de Neuville, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle offre un agencement pensé pour le confort et l'élégance, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux sublimé par des lustres raffinés, un patio ainsi que 4 chambres spacieuses.

Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés viennent compléter les espaces de vie. Vous disposerez également de deux salles de bain avec douche, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure qui allie design et praticité.

À l'extérieur, le charme continue avec un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin, un triple garage attenant offre une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules et vos rangements.

Cette maison, idéale pour les amateurs de luxe et de grands espaces, allie confort et raffinement dans un cadre unique. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception.

Gwendoline vous propose en exclusivité cette maison familiale aux volumes généreux, alliant confort de plain-pied et fonctionnalité pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée : Une organisation pensée pour le quotidien
L'entrée s'ouvre sur un double salon séjour lumineux. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau (travaux de finition à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les matériaux). Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée.

À l'étage : L'espace nuit
Le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous y trouverez aussi un espace buanderie dédié et un second WC indépendant.

Extérieur et annexes
La maison dispose d'un garage spacieux avec point d'eau, idéal pour le stationnement des véhicules, le stockage ou un espace de bricolage.

Points forts du bien :
Vie de plain-pied grâce à la suite parentale en rez-de-chaussée.
Cuisine équipée haut de gamme.
Quatre chambres au total.
Grand garage de 105m² avec point d'eau.
Chauffage PAC + électrique + Split réversible
Reliée au tout à l'égout
PVC et Alu double vitrage
Volets roulants électriques (reliée à une application)

Gwendoline vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierres, pleine de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son ambiance chaleureuse : un bel espace de vie avec séjour et mezzanine idéale pour un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec baignoire, un cellier et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : dépendances, cave, terrain de pétanque et grande piscine vous promettent de magnifiques moments en famille ou entre amis.

Les + : électricité refaite à neuf, tout-à-l'égout, double vitrage PVC, chauffage par PAC et cheminée dans la cuisine.

Une maison idéale pour les amoureux de la pierre et des beaux espaces à visiter sans tarder !

Gwendoline vous propose en exclusivité ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en octobre 2023, situé sur la commune de Neuville-de-Poitou.

Sous garantie décennale (encore 7 ans)

Ce bien en parfait état se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau , un WC, trois chambres et une suite parentale comprenant une quatrième chambre, un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC

Extérieur : terrain de 776 m²
Équipements :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Micro-station d'assainissement conforme

Maison neuve, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un environnement agréable.

Gwendoline vous propose cette belle maison en pierres située à Yversay .

POMPE A CHALEUR NEUVE + POELE A GRANULES

Lorsque nous poussons la porte nous sommes accueillis par une pièce de vie lumineuse de 55m² avec espace salon et salle à manger, une cuisine moderne aménagée équipée et un wc.

À l'étage , un palier spacieux dessert trois belles chambres (13 , 17 et 15 m²), un dressing et une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche neuve et un deuxième WC;

Les atouts extérieurs :
Une cour intérieure agréable, avec sa terrasse couverte, et son garage de 20m² avec mezzanine.

Chauffage par Pompe à chaleur Neuve avec production d'eau chaude et un poêle à granulés.
Double vitrage PVC,
Tout-à-l'égout,

Combles aménageables de 70 m², un vrai potentiel d'agrandissement !

Une maison idéale pour une famille alliant charme, modernité et volumes.

Gwendoline vous propose en exclusivité ce pavillon sur sous-sol aux beaux volumes comprenant une entrée, une cuisine, un séjour , une véranda, 2 chambres une salle d'eau et un WC.
A l'étage un palier dessert 2 chambres supplémentaires et deux greniers.

sous-sol, garage et abri de jardin : idéal pour les bricoleurs.
Cet ensemble est entouré d'un terrain d'environ 2210m².

Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Chaudière fioul neuve (mai 2016).
Raccordé au tout-à-l'égout.

Bonus rare : 2 terrains constructibles attenants pouvant être vendus en supplément :
700 m²
660 m²

Un très beau potentiel, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible

Gwendoline vous propose en exclusivité sur la commune de Saint martin la pallu, cet ensemble immobilier avec fort potentiel, idéal résidence principale ou investissement.

Maison principale de plain pied 50 m² comprenant :
un Salon lumineux ouvert sur une cuisine sans meubles, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.

Dépendance à aménager :
Permis de construire déposé en 2023. Travaux déjà commencés.
Projet de transformation en maison principale possible

Terrain de 1676m²

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là !

Gwendoline vous propose en exclusivité sur la commune de COUTURE ce pavillon d'environ 91 m² sur sous-sol, comprenant une véranda, une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, un WC ainsi que trois chambres.

Au sous-sol, vous trouverez également une cave.
Un garage supplémentaire complète ce bien, le tout sur un terrain de 1 043 m².

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente (environ 3 ans).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Chers confrères je suis ouverte à l'inter-agence