
Achat maison 4 pièces - 157.97m² à BETHINES (86310)
Baptiste vous propose en exclusivité chez Square Habitat, cet ensemble immobilier situé sur le secteur de Béthines, offrant un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Il se compose d'une maison d'habitation en très bon état d'environ 160 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, pour une pièce de vie d'environ 70 m². Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
En face de la maison principale, une petite maisonnette à rénover complète l'ensemble, accompagnée de sa grange, de son garage et de son terrain.
Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 9h à 19h, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
cliquer pour afficher plus du text Il se compose d'une maison d'habitation en très bon état d'environ 160 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, pour une pièce de vie d'environ 70 m². Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
En face de la maison principale, une petite maisonnette à rénover complète l'ensemble, accompagnée de sa grange, de son garage et de son terrain.
Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 9h à 19h, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
157.97m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
25m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-CHAUV-96113
Performance énergétique
18426
26
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2780 € et 3770 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
53.26 ans
Nombre d’habitants
470 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
25.77 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
29.38 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
84.1 %
BETHINES
Maison, 4 pièces - 157.97 m²
Au prix de
167 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-CHAUV-96113
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Proposé par l’agence immobilière
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A l'extérieur : Terrasse et petites dépendances sur une terrain d'environ 258 m2.
LES PLUS: Toiture neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.
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À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une spacieuse chambre de 16 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un grand placard complète l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grange d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul est également présente.
Le tout sur un terrain clos d'environ 650 m² avec terrasse.
Pour plus d'information, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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DPE en D.
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Le tout est implanté sur un terrain d'environ 9 000 m², idéal pour profiter d'un cadre exceptionnel.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition du lundi au samedi, de 9 h à 18h.
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La seconde maison, de plain-pied et d'environ 60 m², offre une pièce de vie avec salon ouvert sur la cuisine, une chambre indépendante, un dégagement desservant une salle de bains, un WC et une buanderie. L'ensemble est en bon état général mais nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel.
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À l'extérieur, vous apprécierez son terrain sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité en toute tranquillité. Deux granges attenantes viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
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