ERIC vous propose au centre d'Availles-Limouzine, tous commerces, cette maison en bon état construite sur deux niveaux comprenant une entrée principale s'ouvrant sur un salon/salle à manger avec insert, attenant à une cuisine aménagée et indépendante. Un dégagement mène à une salle d'eau équipée d'une cabine de douche ainsi qu'à une chambre dont les WC sont intégrés.
À l'étage, un palier dessert une salle de bains et un bureau. Un second dégagement conduit à trois autres chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le bien dispose également d'un sous-sol total d'environ 77 m², accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par l'extérieur, permettant un usage pratique de stockage. Un garage est accolé à la maison pour se stationner à l'abris.
Grand terrain avec piscine hors sol.
L'accès à la parcelle peut se faire par l'arrière, permettant l'entrée des véhicules, mais également par la façade avant à pied. La maison est mitoyenne d'un côté et chauffée à l'électricité.
Le plus: Excellent état, coeur de ville avec très beau terrain, TAE, Double vitrage PVC, volet PVC manuel, classement DPE D, garage.
visite virtuelle sur demande
Achat maison 7 pièces - 133.26m² à AVAILLES LIMOUZINE (86460)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
133.26m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
50m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-ISLEJ-94291
Performance énergétique
2237
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2050 € et 2840 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
52.13 ans
Nombre d’habitants
1287 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
31.48 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
33.86 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
72.2 %
AVAILLES LIMOUZINE
Maison, 7 pièces - 133.26 m²
Au prix de
146 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-ISLEJ-94291
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Proposé par l’agence immobilière
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A l'étage, palier, quatre chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 26m² sans aucun vis à vis, salle d'eau, et toilettes.
Le plus: Double vitrage PVC et alu, volets roulants, TAE, Classement DPE D, volume et terrasse. A rafraichir.
Idéal pied à terre, investisseur.
visite virtuelle sur demande !
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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cour entre maison et dépendance aménageables.
En face, jardin avec puits et four à pain, auvent pour voiture
NON SOUMIS DPE (absence de chauffage)
travaux à prévoir: simple vitrage, isolation, mise aux normes électrique, chauffage.
le plus: Toiture revue en 2022. Tout à l'égout.
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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A l'étage palier, trois chambres, salle de bain et douche, toilettes
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Le plus: Double vitrage PVC, état neuf, classement DPE C, très beaux volumes, deux chambres en rdc, TAE, lumineuse, au calme
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Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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les plus : double vitrage PVC, Climatisation à l'étage, chambre en rdc, 5 hectares , cours d'eau, habitable en l'état, beaux volumes.
Prévoir Assainissement et rafraichissement.
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Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Et la seconde disposant :cuisine ouverte sur salon avec poêle et accès jardin. A l'étage , palier, deux chambres, salle de bains et toilettes.
Les deux maisons peuvent être reliés.
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Les plus : Double vitrage PVC, TAE, Toitures neuves (grange et maisons), le tout en excellent état, Classement DPE D.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contactez du lundi au samedi de 8h à 19h00.
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VISITE VIRTUELLE DISPONBILE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.