A vendre, Poitiers Nord pour investisseurs, un local d'activité de 1924 m² comprenant locaux d'activité pour 1661 m²; bureaux pour 264 m² . 2 portes sectionnelles, quai de déchargement, locaux en excellent état, normes PMR....
loyer annuel : 72 360 ht
bail ferme de 6 ans, foncier au preneur
prix de vente : 1 060 000 FAI
#bd (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat local commercial - 1925m² à POITIERS (86000)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Local commercial
Surface habitable
1925m²
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
480 € /an
Honoraire charge acquéreur
6 %
Référence : TPO-IDP8628796
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 03/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.75 ans
Nombre d’habitants
89472 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
29.9 %
POITIERS
Local commercial - 1925 m²
Au prix de
1 060 000 €
*en ce inclus 6%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-IDP8628796
Nous appeler
Visiter ce local
Proposé par l’agence immobilière
2 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
POITIERS (86000)
Au prix de
1 113 000 €
A vendre, Poitiers, zone république 3, un bâtiment à usage de bureaux de plein pied , comprenant 831 m² de bureaux et 146 m² à usage de garage couvert (ou stockage) (portes électriques).
Terrain clos de 3277 m² disposant de 2 entrées.
Prix de vente : 1 113 000 FAI
#bd
MIGNE AUXANCES (86440)
Au prix de
715 500 €
A vendre , secteur Poitiers, (Migné Auxances), un ensemble commercial d'une surface de vente de 470 m² environ comprenant bureaux et entrepôts. parking de 2 050 m².
Locaux refait à neuf, bail ferme de 9 ans en date d'octobre 2025.
loyer annuel : 52 000 ht
Prix de vente : 715 500 Fai
#bd (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
POITIERS (86000)
Au prix de
321 600 €
A vendre, Poitiers, local commercial avec vitrine sur rue, libre de tout locataire, bd du grand cerf, 3 mm à pied de la gare, et comprenant : open space, bureaux, cuisine, sanitaire, espace climatisé, accès PMR.
Prix de vente : 321600
#bd
MIGNE AUXANCES (86440)
Au prix de
609 500 €
A vendre, Périphérie Poitiers, secteur Migné Auxances, un local à usage d'entrepôt ou local d'activité d'une superficie d'environ 762 m² et comprenant bureaux, locaux sociaux, 4 portes sectionnelles, 5 m sous plafond.
Atouts majeurs : accès direct N147/ Proximité immédiate autoroute Poitiers Nord.
Prix de vente : 609 500
#bd (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
poitiers (86000)
Au prix de
130 000 €
A vendre, Poitiers, centre ville, rue Boncenne, Un local à usage de bureau ou magasin comprenant : une entrée , 1 bureau avec vitrine sur rue, 2 bureaux à suivre, WC, sortie sur l'arrière.
Surface : 83 m²
prix de vente 130 000 fai
#bd
POITIERS (86000)
Au prix de
281 000 €
A vendre, Poitiers centre ville, local commercial de 159 m² en angle avec vitrine sur rue, face au parking des Cordeliers, bonne visibilité. et comprenant : local commercial, 2 bureaux, salle de réunion, réserves.
Prix de vente : 281 000
#bd (7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
POITIERS (86000)
Au prix de
424 000 €
À vendre en plein coeur du plateau du centre-ville de Poitiers, immeuble à fort potentiel comprenant un ancien local à usage de profession libérale en rez-de-chaussée, avec accès indépendant. Le bien dispose également d'un espace logement à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux avec logement de fonction, coworking ou division en plusieurs unités locatives.
il bénéficie d'une petite cour intérieure, Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout son potentiel.
prix de vente :450 000
#bd
POITIERS (86000)
Au prix de
551 200 €
À vendre, à Poitiers, proche de la Cité Judiciaire . Bureaux / local d'activité indépendant d'environ 330 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement de qualité ; livré brut de béton, il offre un large potentiel d'aménagement selon les besoins de l'entreprise, tandis que ses 15 places de parking privatives, atout rare dans ce secteur, garantissent un accès pratique pour les collaborateurs comme pour les visiteurs,
Surface : 330 m²
Prix de vente : 551200 FAI
#Bd
POITIERS (86000)
Au prix de
835 688 €
A vendre, à Poitiers, proche de la Cité Judiciaire, bureaux d'une superficie de 525m². Large espace modulable aux besoins. Idéal pour une structure nécessitant de grands volumes.
Surface : 525 m²
Prix de vente : 835 688 FAI
#bd
POITIERS (86000)
Au prix de
495 698 €
À vendre, à Poitiers, proche de la Cité Judiciaire, bureaux lumineux d'une superficie de 308 m², situés au 1er et 2e étage. Espaces comprenant 5 bureaux cloisonnés, deux grands open-spaces modulables, sanitaires privatifs et kitchenette. Accès PMR via ascenseur, 7 places de parking, immeuble situé face rue sur axe passant.
Surface : 308 m²
Prix de vente : 495 698 FAI
#bd