EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Marion vous propose,
Appartement situé à Poitiers, quartier de la Plaine, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Découvrez cet agréable appartement de type 4 (libre de toute occupation), situé au 3ème étage, offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau, WC séparés et buanderie.
Le salon/séjour bénéficie d'un accès aux extérieurs et l'appartement dispose de deux balcons, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, avec une place située à l'extérieur et une seconde en sous-sol. Une cave complète l'ensemble et vient offrir un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement complet et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
À découvrir sans tarder !
Diagnostics en cours de renouvellement.
Achat appartement 4 pièces - 95.82m² à POITIERS (86000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
95.82m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1993
Copropriété de lots (annexes incluses)
152
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
11m²
Nombre de parking
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 650 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-POITI-97824
Performance énergétique
15050
50
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 01/09/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.75 ans
Nombre d’habitants
89472 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
29.9 %
POITIERS
Appartement, 4 pièces - 95.82 m²
Au prix de
215 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-POITI-97824
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Proposé par l’agence immobilière
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REF: 7952 Prix: 69 400 FAI (dont 8,5% TTC d'honoraires agence inclus) (8.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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deux chambres lumineuses,
une salle de bain,
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ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.
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Caractéristiques :
- 3ème étage
- Résidence sécurisée et calme
-Transports en commun à proximité
-Secteur bien desservi pour les étudiants
- Commerces et commodités à proximité immédiate
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Le chauffage au sol ainsi que l'eau chaude sont assurés collectivement par le réseau de chaleur de Grand Poitiers.
Le logement est libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
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