Location appartement 2 pièces - 40.01m² à Tournefeuille (31170)

TOURNEFEUILLE - Située aux abords du Lac des Pêcheurs, proche de nombreux commerces, services (pharmacie, salle de sport) et écoles (collège, lycée), cette résidence sécurisée de standing neuve se trouve au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Nous y louons un très agréable T2 de 40.01 m² situé au rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour donnant sur une terrasse privative, qui permet l'accès à un jardin à jouissance privative ; une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Eau chaude et chauffage par chaudière gaz. Deux places de parking privatives en extérieur et sous-sol. Régime fiscal: PINEL
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.01m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
RDC
Année de construction
2019
Nombre de parking
2
Typologie
T2
Date de disponibilité
24/11/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

554

Montant des charges

45 (1)

Dépôt de garantie

554

Honoraires charge locataire

524.93 TTC(2)

Dont 121.23 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
8716
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 400 € et 580 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.82 ans

Nombre d’habitants

29724 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.65 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

117.38 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.3 %

TOURNEFEUILLE

Appartement, 2 pièces - 40.01 m²

599

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