Location appartement 2 pièces - 40.4m² à Toulouse (31400)

RANGUEIL- Idéalement situé dans le quartier phare des centres de recherche médicale et scientifique, les côteaux de Pech David accueillent la nouvelle résidence Arpège, qui bénéficie ainsi de ses nombreux atouts (proximité commerces, école, espace de loisirs, réseau de bus, autoroute, 15 minutes du centre-ville). Nous y louons un appartement T2 neuf de 40.4 m² avec balcon privatif de 6.8 m², composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète cette prestation.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.4m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2021
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
06/06/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

545 €

Montant des charges

65 €(1)

Dépôt de garantie

545 €

Honoraires charge locataire

530.05 € TTC(2)

Dont 122.41 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
7613
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 325 € et 440 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 40.4 m²

610

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