Location appartement 2 pièces - 46.43m² à Toulouse (31500)

TOULOUSE ROSERAIE -Dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, découvrez cet appartement T2 de 46,43 m², idéalement situé à proximité des transports (métro, bus), des commerces, des écoles et du complexe des Argoulets, avec un accès rapide à la rocade. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence fermée, arborée et sécurisée, ce logement se compose d' un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46.43m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Amenagée
Typologie
T2
Date de disponibilité
25/06/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

625 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

625 €

Honoraires charge locataire

562.5 € TTC(2)

Dont 140 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 36 de Co2 par an
18436
, 36 kg de Co2 m2 par an
36

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 880 € et 1240 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 46.43 m²

685

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