Location appartement 2 pièces - 45.81m² à Pin-balma (31130)

T2 DUPLEX AVEC JARDIN - PIN-BALMA : Cette résidence neuve de charme allie sobriété, modernité et briques toulousaines. Idéalement située à cinq minutes du métro ligne A, de la zone activités commerciales de Balma-Gramont, des écoles (crèche à lycée) et nombreux services, cet ensemble de logements neufs se trouve pourtant dans un environnement résidentiel calme et naturel, à deux pas du centre équestre, de cours de tennis, terrains de pétanque, stade, sentier pédestre. Nous y louons un très agréable logement duplex T2 comprenant en rez-de-jardin une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour donnant sur une terrasse privative, accédant à un jardin à jouissance privative. Au premier étage, le dégagement délivre une chambre, une salle de bain, des WC séparés, un grand placard. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Une place de stationnement privative en extérieur.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45.81m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2020
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
12/05/2026
Nombre de terrasses
1

Équipements

Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

574 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

574 €

Honoraires charge locataire

601.02 € TTC(2)

Dont 138.8 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1535
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 729 € et 987 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.61 ans

Nombre d’habitants

1029 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

25.02 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

26.38 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86.4 %

PIN-BALMA

Appartement, 2 pièces - 45.81 m²

624

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