Achat maison 7 pièces - 375.45m² à PECHBONNIEU (31140)

Gargas hyper centre.
A côté de la mairie et de l'église, maison de village 5 pièces.
Grand potentiel (comme résidence résidence principale ou par exemple cabinet médical) pour cette maison de presque 170m².
Elle vous offre au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante et un grand garage de 40m².
À l'étage, 4 très grandes chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Un jardin vient compléter ce bien;

Montberon, centre-ville, au pied des commerces et des transports en commun, maison T3 duplex de 66 m² avec entrée, séjour/ cuisine de 30 m² donnant sur terrasse et jardin intimiste, toilettes, à l'étage 2 chambres de plus de 11 m², salle de bains avec double vasque et toilettes,
2 places de parking sont vendues avec la maison.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder, (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÉPET ? FERME RÉNOVÉE 158 M² ? 4,2 HECTARES ? CHEVAUX ? HANGAR ET BOX
Une propriété rare à Cépet, idéale pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des chevaux !
À seulement quelques kilomètres de Toulouse, découvrez cette ancienne ferme de 1875 entièrement rénovée, développant environ 158 m² habitables, implantée sur une exceptionnelle propriété de près de 4,2 hectares de terrain.
La maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, son caractère et ses prestations de confort.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie composée d'un grand salon chaleureux avec cheminée traversante, ouvert sur une cuisine équipée. Un espace convivial et généreux, idéal pour une vie de famille.

Ce niveau propose également une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté confort, cette ferme bénéficie d'une géothermie avec chauffage au sol, d'un cumulus thermodynamique et de menuiseries en aluminium et bois. Un garage pour un véhicule complète la maison.

? UN VÉRITABLE PARADIS POUR LES CAVALIERS

L'atout exceptionnel de cette propriété réside dans ses 42 000 m² de terrain, offrant un environnement privilégié pour les propriétaires de chevaux.

La propriété dispose déjà d'un hangar et de boxes à chevaux, permettant d'envisager facilement une activité équestre, l'accueil de chevaux ou tout simplement de profiter pleinement de cet espace rare.
Un bien idéal pour une vie à la campagne avec ses chevaux, tout en restant à proximité de Toulouse et des commodités.
Prix : 459 000 € honoraires d'agence inclus.
A visiter sans tarder!

Maison familiale d'exception -190 m² -Coteaux de Bruguières
Située dans un environnement privilégié sur les coteaux de Bruguières, cette magnifique maison de 190 m² saura vous séduire par son cadre paisible, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Pièce de vie spacieuse, 3 chambres avec salle de bains, dressing, bureau buanderie, immense garage.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis.
La maison propose 4 belles chambres, offrant confort et intimité à chacun, avec la possiblité de créer 2 autres chambres.
Implantée sur un superbe terrain avec piscine arboré de 1200 m², parfaitement entretenu, cette propriété offre un véritable havre de paix.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable piscine ainsi qu'un patio convivial, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Les prestations de qualité, l'environnement calme et la vue dégagée font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Les + :
190 m² habitables
4 chambres, 3 salles de bains.
Dressing
Terrain de 1200 m²
Piscine
Bureau
Patio
Double garage, sous sol intégral.
Environnement calme et recherché
Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité.
À visiter sans tarder !
GARANTIE REVENTE.
Visite virtuelle sur demande
BRUGUIERES, GRATENTOUR, FENOUILLET, LESPINASSE, GAGNAC SUR GARONNE, SAINT JORY, PECHBONNIEU, CASTELGINEST, SAINT SAUVEUR

L'équilibre parfait entre quiétude champêtre et praticité. Cette propriété de 1870 entièrement rénovée et décorée aux goûts du jour se situe dans un parc privé de 12390 m², totalement intime.
Son adresse bénéficie d'un cadre de vie rural préservé, tout en restant connectée aux grands bassins d'emploi et commodités du quotidien :
- ACCES : Autoroute A68 à 5 minutes, Gare TER à 6 minutes (Toulouse-Matabiau en 20 min), Métro Balma-Gramont à 15 min.
- COMMERCES et SERVICES : 2 minutes de Garidech (écoles, boulangerie, presse, pharmacie, cabinet médical, etc), 5 minutes de Montastruc-la-Conseillère (collège, supermarchés, Poste, banques, commerces spécialisés etc), lycée de Gragnague avec ramassage scolaire.

La maison de 309 m² habitables développe au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un salon salle-à-manger double orienté Sud-Ouest avec sa salle d'eau, une cuisine toute équipée avec espace repas, un toilette avec lave-main.
A l'étage, un dégagement dessert une pièce de 37 m² déplafonnée pouvant servir de dortoir, salle de jeux, salle de cinéma, bureau. Une suite parentale de 41 m² avec balcon, sa salle d'eau et son dressing équipé, une chambre de 23 m² avec sa salle d'eau, deux grandes chambres et une salle de bain avec douche, WC séparés.
Un garage avec porte motorisée peut comprendre un espace atelier, et accède dans la maison par un espace buanderie à l'arrière de la cuisine.
Le parc arboré offre une piscine, deux puits.
Garantie Revente 7 ans offerte - Contactez-nous pour plus de renseignements ou la visiter

Vous recherchez votre première maison à acheter à Bruguières ?
Découvrez cette maison T3 située à deux pas du centre-ville de Bruguières (31150), idéale pour démarrer votre projet immobilier en toute sérénité.
Une maison fonctionnelle et facile à vivre de 65M².
Entrée indépendante
WC séparé au rez-de-chaussée
Cuisine ouverte sur salon, parfaite pour recevoir
Accès direct à la terrasse et au jardin privatif
À l'étage :
Deux grandes chambres avec placards
Salle de bain
WC supplémentaire
Les vrais atouts pour un premier achat :
Jardin privatif pour profiter des beaux jours
Terrasse conviviale
Cellier extérieur pratique
1 place de parking
Maison mitoyenne par un côté seulement
Emplacement recherché à Bruguières, proche des commerces, écoles et accès vers Toulouse.
Prix : 180 000 €
Cette maison T3 à Bruguières est parfaite pour un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires sans travaux et avec un extérieur.

Venez découvrir en coeur de village, sur une parcelle de 1 679 m² cet ensemble immobilier composé de :

- 1 maison Toulousaine datant approximativement de 1850 entièrement à réhabiliter de type T4 de 88m2 et d'un garage attenant de 43m2 , ce bien dispose également d'un étage, permettant d'augmenter sa capacité habitable.

- 1 maisonde 1970 (habitation principale) de type T4 de 96m2 disposant de 2 vérandas de 11m2 chacune, d'un local attenant de 8 m² avec WC et d'une remise de 11m² .

- 1 dépendance composée d'une pièce de vie de 14m², d'une chambre séparée de 7.67m² avec salle d'eau et WC de 2.81m² et d'un garage de 22.98m².

- 1 abri de jardin.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE (voir conditions en Agence)

Située dans une impasse prisée pour son calme et ses maisons cossues, nous vous proposons une maison T4 de belle facture, offrant une vue imprenable et dominante sur la chaîne des Pyrénées, de l'Andorre au Pic du Midi.
Construite en briques avec maîtrise par des maçons italiens, un hourdi de plafond et de sol offre du potentiel d'agrandissement selon vos projets. La charpente cathédrale entièrement chevillée, véritable 'forêt' en bois du Lot traité, supporte une belle toiture de style lotoise.
Les 150 m² de pièces habitables sont donc toutes de plain-pied :
L'entrée donne le ton avec sa hauteur sous plafond de 3,16 m et invite au salon salle-à-manger orienté Sud, percé de 4 fenêtres plein-cintre, offrant une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur les cîmes du bois de Preissac. La cheminée Louis XIV provenant d'une bergerie de 1669, le marbre de Carrare et de Traversin ou les moulures en staff à la filasse sauront séduire les amoureux des belles choses, dans cette pièce de 58 m² prolongée d'une terrasse panoramique et intime. Vous trouverez également une cuisine équipée séparée, à mettre aux goûts du jour. Un long dégagement délivre 3 chambres orientées Nord, une salle de bain lumineuse ornée de marbre, un toilette séparé, un rangement.
Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol complet est un vaste plateau de 200 m² environ, avec des ouvertures déjà existantes sur le jardin, fenêtres, arrivées d'eau et électricité.
La parcelle arborée de 2900 m² est piscinable, calme et préservée de toute vue.
Ce bien rare s'adresse à des amateurs de belles pierres qui voudront poursuivre le projet de son vendeur, en le modernisant et en exploitant par exemple son potentiel énergétique avec l'installation de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, etc.
Devis sur demande après visite.
A moins de 2 minutes d'écoles et crèche, 800 mètres des premiers commerces de proximité, pharmacie et services, 4 minutes du centre commercial de Rouffiac-Tolosan, 10 minutes du périphérique toulousain, adresse idéale.

Offrez-vous une des plus belles vues panoramiques de la région! Perchée sur les hauteurs de Montjoire, une propriété rare : cette maison moderne de 180m² habitable délivre 232.15 m² de surface au sol.
Grâce à son excellent classement énergétique (DPE B), ses panneaux solaires, son plancher chauffant et sa climatisation gainable, cette maison offre un confort de vie remarquable tout en maîtrisant les consommations d'énergie.

Entre ses généreux volumes, ses trois terrasses, sa piscine, son studio indépendant et sa vue panoramique à couper le souffle, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien d'exception aux portes de Toulouse.

Vous trouverez en rez-de-chaussée :
une superbe pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, Un cellier attenant complète la cuisine pour un confort optimal.
La cuisine prolongée par un vaste salon aux larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre sur une immense terrasse d'environ 126 m², véritable lieu de vie extérieur et sa piscine offrant une vue spectaculaire.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, un bureau.
À l'étage, l'espace nuit comprend de belles chambres avec parquet, une salle d'eau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend notamment un studio d'environ 20m² celui-ci étant à s'aménager au gré de ses envies.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Montjoire, Maison entièrement rénovée d'environ 80m² qui saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son confort moderne et son cadre de vie.
La maison bénéficie d'équipements récents et performants, climatisation gainable, électricité refaite, finitions soignées avec des matériaux de qualité.
Vous trouverez une superbe suite parentale avec vue sur le parc comprenant un grand dressing et une salle de bain moderne.
A l'exterieur vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, la propriété dispose également de plusieurs dependances avec des boxes.
Atout rare, une extension d'environ 30m² est possible.