Achat maison 8 pièces - 309.03m² à BAZUS (31380)

Montberon, centre-ville, au pied des commerces et des transports en commun, maison T3 duplex de 66 m² avec entrée, séjour/ cuisine de 30 m² donnant sur terrasse et jardin intimiste, toilettes, à l'étage 2 chambres de plus de 11 m², salle de bains avec double vasque et toilettes,
2 places de parking sont vendues avec la maison.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder, (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune prisée de Castelmaurou au calme, à une dizaine de minutes à pied du coeur du village et de ses commerces, et de l'arrêt de bus L68, nous vous proposons en exclusivité une maison T6 de 155m² construite en 2007.
De plain-pied, elle propose une entrée, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, et un coin salon invitant à la détente avec son poêle à bois et un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert un toilette séparé, 4 chambres et une salle de bain.
Le sous-sol d'une superficie de 100m² au sol, entièrement aménagé en 2017, développe une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, un toilette séparé, une chambre supplémentaire de 17m², une buanderie et une vaste pièce permettant à la fois le stockage et le télétravail. Véritable atout de ce bien, ce niveau offre de multiples possibilités : espace de réception pour recevoir famille et amis, professions libérales ou encore revenus locatifs.
Côté extérieur, vous serez séduits par une parcelle plate et arborée de 1000m², véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine au sel permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Garantie revente 7 ans offerte à nos acquéreurs.

VILLA D'ARCHITECTE - 7 pièces - Nichée dans un environnement résidentiel calme à 20 km du centre-ville de Toulouse, cette villa d'architecte déploie 375 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2600 m² sans aucun vis-à-vis.
Conçue pour offrir confort, esthétisme et convivialité, elle séduit par ses prestations haut de gamme et son architecture audacieuse.

L'espace de vie de plus de 150 m² s'ouvre sur le jardin arboré et la piscine. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, le sol en travertin, la cheminée en pierre de taille et le somptueux escalier en marbre composent un ensemble à la fois majestueux et chaleureux.

Les espaces s'articulent avec fluidité : un salon, une salle à manger, un coin lecture et un espace détente se prologent vers l'extérieur.

La cuisine équipée, d'une superficie de 25 m² bénéficie d'un cellier attenant et s'ouvre sur une terrasse couverte pour un quotidien fonctionnel et agréable.

Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale d'environ 75 m², comprenant une vaste chambre, un dressing indépendant, une salle de bain privative avec spa et douche à l'italienne ainsi qu'une salle de sport.

A l'étage, la villa dispose de 4 chambres lumineuses et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, idéales pour une vie familiale confortable.

Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussé et une climatisation réversible à l'étage.
La villa bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique garantissant performance et sobriété.
Les équipements extérieurs comprennent un puits et un arrosage automatique.

Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures souhaitant s'installer dans un cadre privilégié aux portes de Toulouse. 

Située dans une impasse prisée pour son calme et ses maisons cossues, nous vous proposons une maison T4 de belle facture, offrant une vue imprenable et dominante sur la chaîne des Pyrénées, de l'Andorre au Pic du Midi.
Construite en briques avec maîtrise par des maçons italiens, un hourdi de plafond et de sol offre du potentiel d'agrandissement selon vos projets. La charpente cathédrale entièrement chevillée, véritable 'forêt' en bois du Lot traité, supporte une belle toiture de style lotoise.
Les 150 m² de pièces habitables sont donc toutes de plain-pied :
L'entrée donne le ton avec sa hauteur sous plafond de 3,16 m et invite au salon salle-à-manger orienté Sud, percé de 4 fenêtres plein-cintre, offrant une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur les cîmes du bois de Preissac. La cheminée Louis XIV provenant d'une bergerie de 1669, le marbre de Carrare et de Traversin ou les moulures en staff à la filasse sauront séduire les amoureux des belles choses, dans cette pièce de 58 m² prolongée d'une terrasse panoramique et intime. Vous trouverez également une cuisine équipée séparée, à mettre aux goûts du jour. Un long dégagement délivre 3 chambres orientées Nord, une salle de bain lumineuse ornée de marbre, un toilette séparé, un rangement.
Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol complet est un vaste plateau de 200 m² environ, avec des ouvertures déjà existantes sur le jardin, fenêtres, arrivées d'eau et électricité.
La parcelle arborée de 2900 m² est piscinable, calme et préservée de toute vue.
Ce bien rare s'adresse à des amateurs de belles pierres qui voudront poursuivre le projet de son vendeur, en le modernisant et en exploitant par exemple son potentiel énergétique avec l'installation de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, etc.
Devis sur demande après visite.
A moins de 2 minutes d'écoles et crèche, 800 mètres des premiers commerces de proximité, pharmacie et services, 4 minutes du centre commercial de Rouffiac-Tolosan, 10 minutes du périphérique toulousain, adresse idéale.

Offrez-vous une des plus belles vues panoramiques de la région! Perchée sur les hauteurs de Montjoire, une propriété rare : cette maison moderne de 180m² habitable délivre 232.15 m² de surface au sol.
Grâce à son excellent classement énergétique (DPE B), ses panneaux solaires, son plancher chauffant et sa climatisation gainable, cette maison offre un confort de vie remarquable tout en maîtrisant les consommations d'énergie.

Entre ses généreux volumes, ses trois terrasses, sa piscine, son studio indépendant et sa vue panoramique à couper le souffle, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien d'exception aux portes de Toulouse.

Vous trouverez en rez-de-chaussée :
une superbe pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, Un cellier attenant complète la cuisine pour un confort optimal.
La cuisine prolongée par un vaste salon aux larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre sur une immense terrasse d'environ 126 m², véritable lieu de vie extérieur et sa piscine offrant une vue spectaculaire.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, un bureau.
À l'étage, l'espace nuit comprend de belles chambres avec parquet, une salle d'eau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend notamment un studio d'environ 20m² celui-ci étant à s'aménager au gré de ses envies.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Rouffiac-Tolosan - Situation d'exception dans un environnement boisé et calme - cette villa d'architecte T6 de 170m² à la conception réfléchie, allie fonctionnalité et qualité de vie.
L'entrée spacieuse s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie dont les ouvertures équipées de brises-vues orientables automatisés sont de véritables tableaux permettant de profiter pleinement de l'extérieur paysagé en toute saison et d'accéder aux terrasses.
La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux finitions haut de gamme est complétée par un cellier et une cave.
L'intégralité du rez-de-chaussée s'invite vers l'extérieur et comprend :
- 2 suites : l'une côté piscine qui est aménagée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire, la seconde qui offre un espace bureau et une salle d'eau.
Ce niveau est complété par une chambre/bureau permettant d'accueillir des invités ou un espace de travail.
Au premier étage, 2 chambres déplafonnées et une salle d'eau avec 1 wc.
Sur la parcelle de 1870m², s'étend le magnifique jardin japonais paysagé articulé en plusieurs espaces de vie : espace détente autour de la piscine 5X11,5m, espace déjeuner à l'ombre des tilleuls et grande terrasse conviviale.
Ce secteur de la commune est très prisé pour son emplacement avec un accès facile aux écoles et commerces, à la rocade et aux transports en commun tout en étant au calme !
Une belle opportunité de résidence principale à découvrir !
Renseignements sur demande

Gargas hyper centre.
A côté de la mairie et de l'église, maison de village 5 pièces.
Grand potentiel (comme résidence résidence principale ou par exemple cabinet médical) pour cette maison de presque 170m².
Elle vous offre au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante et un grand garage de 40m².
À l'étage, 4 très grandes chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Un jardin vient compléter ce bien;

Castelmaurou - Rouffiac Tolosan, dans un lotissement au calme, sur une parcelle de 836 m² maison T5 de 115 m² avec entrée, toilettes, salon/ cuisine bénéficiant d'une triple exposition, cellier et garage, à l'étage 4 chambres de 11 m² minimum avec placards dont une suite parentale.
Maison de 2017 avec piscine donnant sur un parc, garage, pompe à chaleur air/ air, jolies prestations, idéale pour une famille.

Montjoire, Maison entièrement rénovée d'environ 80m² qui saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son confort moderne et son cadre de vie.
La maison bénéficie d'équipements récents et performants, climatisation gainable, électricité refaite, finitions soignées avec des matériaux de qualité.
Vous trouverez une superbe suite parentale avec vue sur le parc comprenant un grand dressing et une salle de bain moderne.
A l'exterieur vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, la propriété dispose également de plusieurs dependances avec des boxes.
Atout rare, une extension d'environ 30m² est possible.

Saint-Jean (31240) - Maison familiale 140 m² avec vue sur Toulouse, sous-sol complet et terrain de 1 083 m².
Aux portes de Toulouse, découvrez cette belle maison familiale située à Saint-Jean (31240), dans un environnement calme et recherché, offrant une superbe vue dégagée sur Toulouse.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cheminée ouverte apporte charme et convivialité à cet espace de réception.
La grande cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et idéale pour partager des moments en famille avec son cellier attenant.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, toutes équipées de placards. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative, tandis qu'une seconde salle d'eau complète l'espace nuit.

Un véritable atout : un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Proximité immédiate des écoles, commerces et des accès vers Toulouse
Une maison idéalement située à Saint-Jean, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à quelques minutes de Toulouse.
N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle: plan, projection avec ou sans meubles.


(4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)