Achat maison 4 pièces - 105m² à NAILLOUX (31560)

5 mn de Nailloux
Venez découvrir cette très agréable villa lumineuse de plain-pied de 105 m² sur jardin arboré et clôturé située dans un quartier calme.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée donnant sur terrasse, 3 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau et un toilette séparé.
Le plus : un abri de plus de 60 m² idéal comme garage double, atelier ou espace de loisirs.
Prestations de qualité avec chauffage pompe à chaleur, volets roulants électriques et panneaux solaires, avec une rentabilité de 3000 €/an.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2008
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
973
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 830 € et 1170 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.11 ans

Nombre d’habitants

4146 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

101.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.7 %

NAILLOUX

Maison, 4 pièces - 105 m²

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249 000

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