
Achat maison 8 pièces - 171m² à MARQUEFAVE (31390)
MARQUEFAVE notre agence SQUARE HABITAT vous propose cette d'une grande maison familiale des années 70 de 171 m² habitables environ, elle dispose de 7 chambres et d'un grand sous-sol.
Implantée sur environ 5000m² de terrain elle vous séduira par sa situation exceptionnelle, au calme et avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Un appartement T3 d'une surface de 85 m² habitables environ pourra être loué ou aménagé en gîte.
Sur la parcelle vous pourrez également profiter de l'ancien corps de ferme avec son étable l'ensemble étant à rénover (toiture rénovée) mais aussi aménager la dépendance de 150m².
Enfin un hangar ouvert d'environ 150m² viendra compléter votre achat, il sera parfait pour y stationner un camping-car ou bien y organiser des évènements festifs.
Le plus : 2 Ha de terres autour de la propriété sont également disponibles à la vente.
cliquer pour afficher plus du text Implantée sur environ 5000m² de terrain elle vous séduira par sa situation exceptionnelle, au calme et avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Un appartement T3 d'une surface de 85 m² habitables environ pourra être loué ou aménagé en gîte.
Sur la parcelle vous pourrez également profiter de l'ancien corps de ferme avec son étable l'ensemble étant à rénover (toiture rénovée) mais aussi aménager la dépendance de 150m².
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Le plus : 2 Ha de terres autour de la propriété sont également disponibles à la vente.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
171m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Cuisine
Aucune
Année de construction
1971
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TO-MUR-11188
Performance énergétique
32512
12
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4130 € et 5630 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 23/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.66 ans
Nombre d’habitants
976 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
75.11 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
88.9 %
MARQUEFAVE
Maison, 8 pièces - 171 m²
Au prix de
380 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TO-MUR-11188
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Proposé par l’agence immobilière
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