Location maison 4 pièces - 98.11m² à Frontonas (38290)

FRONTONAS, commune dynamique proche Accès A43, gare LA VERPILLIERE, 15 mns de Bourgoin-Jallieu
Collège sur LA VERPILLIERE, Lycée sur VILLEFONTAINE

dans secteur résidentiel, agréable VILLA T4 avec vue dégagée sur la campagne
Villa élevée sur sous-sol complet avec grand espace de garage, de rangement, cave
Villa composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée donnant sur terrasse bois, d'un séjour expose SUD/EST avec accès terrasse, d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Cellier.
Chauffage MIXTE par radiateurs électrique à inertie ET poêle à granules.
Adoucisseur, panneaux solaires.
Grande cour commune avec une autre maison, cour fermée par portail électrique.
Cette villa est lumineuse et bien entretenue, quelques travaux de peintures sont prévus (salle de bains)

VILLA disponible à compter du 30.06.2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
98.11m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1986
Date de disponibilité
01/07/2026
Nombre de terrasses
1
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 235 €

Montant des charges

15 €(1)

Dépôt de garantie

1 235 €

Honoraires charge locataire

1 089.01 € TTC(2)

Dont 297.27 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1827
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1290 € et 1800 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.32 ans

Nombre d’habitants

2116 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

42.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87.3 %

Frontonas

Maison, 4 pièces - 98.11 m²

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Au 3ème sous toiture : une pièce de 31m² au sol pouvant être une 3ème chambre ou un salon avec rangement.
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- Au rez-de-chaussée : cuisine meublée et équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse. Une buanderie.
- A l'étage en plus des chambres vous trouverez une salle de bain et un WC Séparé.
- Un grand garage carrelé complète ce bien.

Prestation de qualité :
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- 2 portails électriques à l'entrée pour un maximum de sécurité et de calme
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Des prestations de qualité pour cette maison moderne avec climatisation, aspiration centralisé, brise-soleils sur toute les ouvertures..
LE PLUS ! un garage et stationnement devant la maison complètent ce bien. Entretien de la voirie compris dans les charges.
Disponible en AVRIL.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Des prestations de qualité pour cette maison moderne avec climatisation, aspiration centralisé, brise-soleils sur toute les ouvertures..
LE PLUS ! un garage et stationnement devant la maison complètent ce bien. Entretien de la voierie compris dans les charges.
DISPONIBLE en MAI.
Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
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