Située dans un environnement calme et recherché du quartier des Tuileries à Alixan, cette maison de 113 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 2 430 m².
La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et entrée. La cuisine est équipée d'un évier et d'une hotte.
Le séjour, exposé ouest, bénéficie de trois baies vitrées donnant sur le jardin, tandis que la cuisine s'ouvre à l'est sur une terrasse arrière.
Une première chambre d'environ 10 m² se situe à proximité de la cuisine.
L'espace nuit, accessible par une porte coulissante, comprend, une salle d'eau, trois chambres d'environ 10 m² chacune, dont une avec placard et un dressing indépendant.
À l'extérieur, le grand jardin arboré accueille une piscine actuellement en cours de rénovation ainsi qu'un espace pool house avec douche et WC.
Un garage indépendant de 17 m² complète le bien.
Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fioul.
DPE : classe D
Disponible à partir du 1er mars 2026
Maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort aux portes de Valence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location maison 5 pièces - 113.07m² à Alixan (26300)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
113.07m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Année de construction
1975
Date de disponibilité
01/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Nombre de garage
1
Chauffage
Individuel fuel
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
1 200 €
Montant des charges
- €(1)
Dépôt de garantie
1 200 €
Honoraires charge locataire
1 255.07 € TTC(2)
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
38.68 ans
Nombre d’habitants
2698 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
26.64 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
42.26 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
78.3 %
