Location appartement 1 pièce - 32.5m² à Valence (26000)

Au cœur d'un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate du Parc des Trinitaires, du Parc Jouvet et du Champ de Mars, découvrez ce charmant studio situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée sur l'Ardèche et le Château de Crussol.

Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée.

Un cadre idéal pour allier confort, calme et proximité du centre-ville.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
32.5m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de balcons
1
Étage
4
Année de construction
1975
Date de disponibilité
01/09/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

460 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

460 €

Honoraires charge locataire

360.74 € TTC(2)

Dont 98.47 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1847
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 500 € et 700 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.17 ans

Nombre d’habitants

64288 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.2 %

Valence

Appartement, 1 pièce - 32.5 m²

510

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- 17 m² bien agencés
- Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
- Salle d'eau moderne et fonctionnelle
- Situé au 3e étage (sans ascenseur)
- Immeuble sécurisé pour une tranquillité assurée

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Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des communs (charges aves régularisation annuelle) ainsi que l'eau froide (forfaitaire).

Pour plus de renseignements, contactez nous au 04/75/56/02/22
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