Découvrez ce magnifique appartement de type 2 idéalement situé rue Pierre Corneille à Valence, à proximité immédiate du quartier Danton et de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, tabac, arrêt de bus, gare de Valence, accès voie rapide et autoroute, ainsi que le célèbre restaurant Maison Pic.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, un cadre verdoyant, calme et sécurisé, idéal pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend une chambre confortable dotée d'un grand placard aménagé sur toute la longueur du mur. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé avec arrivée d'eau pour machine à laver complètent ce bien.
Pour votre confort tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol au gaz et d'une climatisation réversible.
Les atouts :
- Grande terrasse de 20 m²
- Vue sur parc arboré
- Résidence calme et sécurisée
- Cuisine équipée
- Nombreux rangements
- Chauffage au sol gaz
- Climatisation réversible
- Emplacement recherché proche de toutes les commodités
Un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location appartement 2 pièces - 48.97m² à Valence (26000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
48.97m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Date de disponibilité
04/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
655 €
Montant des charges
45 €(1)
Dépôt de garantie
655 €
Honoraires charge locataire
543.55 € TTC(2)
Référence : 307645
Performance énergétique
6910
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 400 € et 620 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.17 ans
Nombre d’habitants
64288 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.68 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.23 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
43.2 %
Valence
Appartement, 2 pièces - 48.97 m²
700 €
Loyer : 700 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 543.55 € TTC dont 148.37 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 307645
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Résidence calme et agréable, parfaite pour allier confort, praticité et sérénité.
L'eau et chauffage sont inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée de votre budget, vous n'aurez ainsi qu'à souscrire a votre abonnement d'électricité.
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Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacterau 04.75.56.02.22 ou par mail a valence@squarehabitat.fr
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Sécurité & Calme : Accès sécurisé au sein d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue.
Conditions financières :
Loyer hors charges : 425 €
Charges : 15 € (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes).
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Disponible fin avril > Idéal Étudiants
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