Situé dans un environnement calme, entre Portes-lès-Valence et Beauvallon, découvrez ce spacieux appartement de type 4 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien associé au confort moderne.
Situé au premier étage, le logement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une grande cuisine indépendante pouvant aisément accueillir un espace repas.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses. L'une d'elles est en enfilade et permet d'accéder aux deux autres chambres.
Le logement dispose également d'une salle d'eau, de deux WC indépendant et d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon côté séjour et d'une agréable terrasse à l'arrière de l'appartement.
Entièrement rénové, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Le stationnement est possible dans la cour de la propriété.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du marché dominical de Beauvallon, accessible à pied, proche d'Étoile-sur-Rhône et du stade de football de Portes-lès-Valence. Les transports sont facilement accessibles avec les lignes de bus de Portes-lès-Valence et les transports scolaires desservant Beauvallon.
Disponibilité prévisionnelle :fin juillet/début août, sous réserve de la fin des travaux de rénovation actuellement en cours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location appartement 4 pièces - 120m² à Portes-lès-valence (26800)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1800
Date de disponibilité
08/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
1 100 €
Montant des charges
- €(1)
Dépôt de garantie
1 100 €
Honoraires charge locataire
1 332 € TTC(2)
Performance énergétique
1445
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1660 € et 2270 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
41.38 ans
Nombre d’habitants
10369 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.27 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
53.19 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
62.8 %
