
Location appartement 2 pièces - 104m² à Marennes (69970)
Bien d'exception à louer - Loft T2 en duplex 104 m² - Marennes (69970)
Rare sur le marché, au cœur de la commune recherchée de Marennes, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Lyon et des commodités.
Ce superbe appartement esprit loft en duplex offre 104 m² de volume et de luminosité, avec des prestations haut de gamme :
Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année
Aspiration centralisée
Cuisine équipée haut de gamme avec ilot central, ouverte sur une vaste pièce de vie
Buanderie, WC séparés, cave
À l'étage :
Grande chambre avec rangements intégrés
Salle d'eau moderne et élégante
Atouts supplémentaires :
Place de parking extérieure sécurisée avec portail électrique
Situation idéale dans une commune dynamique, bénéficiant d'un environnement agréable et d'une excellente accessibilité
Un bien rare, combinant charme, confort et localisation privilégiée. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
cliquer pour afficher plus du text Rare sur le marché, au cœur de la commune recherchée de Marennes, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Lyon et des commodités.
Ce superbe appartement esprit loft en duplex offre 104 m² de volume et de luminosité, avec des prestations haut de gamme :
Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année
Aspiration centralisée
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Buanderie, WC séparés, cave
À l'étage :
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Atouts supplémentaires :
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Situation idéale dans une commune dynamique, bénéficiant d'un environnement agréable et d'une excellente accessibilité
Un bien rare, combinant charme, confort et localisation privilégiée. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
104m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Date de disponibilité
22/06/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
950 €
Montant des charges
40 €(1)
Dépôt de garantie
950 €
Honoraires charge locataire
1 352 € TTC(2)
Référence : 306146
Performance énergétique
1745
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1380 € et 1920 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.87 ans
Nombre d’habitants
1979 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
27.49 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
34 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81.3 %
Marennes
Appartement, 2 pièces - 104 m²
990 €
Loyer : 990 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 1352 € TTC dont 312 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 306146
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Proposé par l’agence immobilière
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