Location studio - 33.4m² à Bourg-saint-andéol (07700)

A 2min du centre de Bourg Saint Andéol, venez découvrir ce charmant Studio de 33,4 m².

Il comprend une grande pièce de vie de 25m² climatisée (posée en Juillet 2025), avec une cuisine équipée, plan de travail et meubles. Une salle de bain de 8m² comprenant une douche, un sèche serviette, un WC et une machine à laver.

Un espace commun de rangement est également compris.

Chauffage électrique.

Les charges comprennent uniquement les Taxes d'ordures ménagères.

L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire.

Disponible au 1er décembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
33.4m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Année de construction
1948
Date de disponibilité
05/02/2027
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

410

Montant des charges

10 (1)

Dépôt de garantie

410

Honoraires charge locataire

370.73 TTC(2)

Dont 101.2 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2308
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 760 € et 1080 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.18 ans

Nombre d’habitants

7506 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.19 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

88.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.5 %

Bourg-Saint-Andéol

Studio - 33.4 m²

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Eau froide est collective et chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le chauffage et l'eau collectifs sont inclus dans les charges.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite !
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Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le gaz pour la cuisine, l'entretien de l'ascenseur ainsi que les charges générales de copropriété.

Travaux de rafraichissement prévus, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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