Location appartement 2 pièces - 41.56m² à Bourg-lès-valence (26500)

Situé dans une rue très calme de Bourg-lès-Valence, à deux pas du centre-ville de Valence, ce charmant T2 meublé offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
La chambre dispose d'un lit et d'une armoire de rangement.
Les fenêtres offrent une vue dégagée, apportant une belle luminosité au logement.

Pour plus de confort, une machine à laver est également mise à disposition.

Vous bénéficierez en complément d'une cave et d'un garage privatifs.

Un appartement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41.56m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
1
Année de construction
1974
Date de disponibilité
12/05/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif fuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

600 €

Montant des charges

90 €(1)

Dépôt de garantie

1 280 €

Honoraires charge locataire

461.3 € TTC(2)

Dont 125.92 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 46 de Co2 par an
15446
, 46 kg de Co2 m2 par an
46

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 810 € et 1096 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.46 ans

Nombre d’habitants

19872 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.21 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

42.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.2 %

Bourg-lès-Valence

Appartement, 2 pièces - 41.56 m²

690

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Luminosité : Belle exposition offrant un cadre de vie agréable.
Accès et commodités : Proche des transports en commun, commerces et services.

Ce studio allie confort et praticité dans un cadre dynamique et agréable.
Disponible immédiatement.

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- Salle commune
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- Wifi
- Machine à laver / Sèche linge (payant)
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Vous aurez également la possibilité de profiter d'une salle de sport.
En cas de soucis, le gardien sera également ravis de vous aiguiller au sein de cette résidence.
Un système de vidéo surveillance à été installé et les entrées des parties communes sécurisées.

Un espace de stationnement et un garage à vélo vous permettront d'accéder à des facilitées de stationnement.

Proche de toutes les commodités que peux vous offrir la ville de Valence, des université et du réseau de transport en commun, cet appartement n'attends que vous !

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