Achat maison 5 pièces - 140m² à VARCES ALLIERES ET RISSET (38760)

cette maison de ville développe une surface habitable de 138,04 m² loi carrez (160m2 au sol) et offre un cadre de vie recherché, alliant volumes généreux et extérieur rare sur le secteur, située au coeur de Varces-Allières-et-Risset.

Le bien se compose de 5 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Vous trouverez également deux salles d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative de 202 m², véritable atout : stationnement, espace détente, ou aménagement paysager, tout est envisageable.

Une cave complète le bien, parfaite pour le stockage.

Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de cette maison et la valoriser à votre image.

Localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités, axes routiers et transports.

Au coeur d'un quartier calme et apprécié de Pont-de-Claix, découvrez cette maison offrant environ 130 m² habitables sur une agréable parcelle de 455 m² soigneusement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec cuisine, un salon, deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC viennent compléter l'ensemble.
Cette configuration est idéale pour un projet locatif ou une habitation familiale.

Le sous-sol, particulièrement fonctionnel comprenant une chaufferie, buanderie, atelier, cave ainsi qu'un vaste espace de stockage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un abri voiture.











(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

exclusivité maison mitoyenne d'un coté sur une belle parcelle de 525 m2 avec piscine récente, secteur recherché proche des écoles et commerces
rdc : cuisine, séjour, véranda, entrée, 1 chambre, wc,
1er : 3 chambres, sdb-wc, dressing, dégagement.
2 caves en sous sol (62 m2)
garage attenant
taxe foncière 1799€
contactez moi Régine o6 82 82 83 I4

Maison mitoyenne de 2003 offrant 98m2 habitable à 15 mn au sud de Grenoble, et 3 mn de Varces
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine- séjour donnant sur une belle terrasse de 30 m2.
A l'étage : 2 chambres , 1 sdb, et une chambre avec salle de douche et mezzanine.
Garage et place de parking
taxe foncière 2025 :1533€
contactez moi Régine o6 82 82 83 14
visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/53e404ae-908c-497a-bee4-d1f045224bdf

Maison T6 100 m² Garage, atelier, sous-sol -Terrain 465 m2
Champ-sur-Drac
Située sur la commune de Champ-sur-Drac, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage, offrant un beau potentiel et une surface habitable d'environ 100 m².
Cette maison de type T6 se compose d'un espace de vie agréable, idéal pour une famille, avec 4 chambres et de beaux volumes permettant de nombreux aménagements selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, apportant un espace de stockage supplémentaire .
Côté annexes :
Garage avec espace atelier
Abri de jardin
Terrain de 465 m²
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Régine au o6.82.82.83.14.

Exclusivité Champagnier centre, Maison 5 pièces d'une surface de 100 m² sur un terrain de 440 m².

De construction récente en 2020, dans un lotissement avec proximité immédiate de toutes les commodités, maison fonctionnelle composée en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée avec arrière cuisine / buanderie. A ce même niveau, une grande chambre et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, le coin nuit avec 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et toilettes séparés.
En complément, un garage attenant avec mezzanine.

Maison économe: Panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle au gaz, chauffage au sol en RDC, Double vitrage, Volets roulants électriques. Jardin clôt. Terrasse de 18 m².

Proximité avec écoles maternelles et primaires, professions médicales, bibliothèque municipale à 2 minutes à pieds. Transports à deux pas. Accès rapide et facile à Grenoble et autoroutes.

Découvrez le en exclusivité avec SQUARE HABITAT , Charles HAYAT 06.67.96.12.43 ou 04.76.89.15.00

Les Saillants du Gua maison 180 m2 hab avec un sous sol de 150 m2,
beau terrain arboré et clôturé de 1294 m2.
rdc : Entrée, cuisine 29 m2, séjour salon 68 m2, dressing, wc, dressing 1er étage : 3 chambres, sdb, wc, 2 mezzanines.
sous sol : buanderie, 2 pièces bureau, cave et garage pouvant accueillir un véhicule haut.
secteur calme, proche des transports en commun
convient pour du télétravail, artisan, entrepreneur.
contactez moi ; Régine 06.82.82.83.14

Située à Fontaine, rue Charles Michel, cette belle bâtisse de caractère construite au début du XXème siècle développe 185 m² habitables et s'élève sur trois niveaux.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse exposée Sud, d'une salle à manger ainsi que d'un salon, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un WC complète ce niveau.

Le deuxième étage s'organise autour d'un hall qui dessert trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés ou dressing. Une salle de bains avec dressing ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage parfaitement adapté à un espace nuit familial.

Au troisième et dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires mansardées, un grenier aménageable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison est édifiée sur une vaste parcelle de 2 750 m² majoritairement composée d'un grand espace vert arboré, offrant un cadre agréable et rare sur le secteur. Un véritable potentiel pour créer un jardin paysager, un espace détente ou un projet complémentaire selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage de 41 m², d'une cave de 14 m² et d'une chaufferie de 13 m², apportant de précieux espaces de stockage et de stationnement.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur sur les façades Est, Ouest et Nord. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière gaz complétée par une cheminée dans le séjour. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 044 €.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer une maison familiale de caractère.

L'emplacement est un véritable atout : le tram A, arrêt « Charles Michel », se situe à seulement deux minutes à pied, la piste cyclable permet de rejoindre le Pont du Vercors et la gare de Grenoble en environ 12 minutes à vélo, Auchan est accessible en deux minutes en voiture et les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent à moins de cinq minutes à pied.

Une opportunité rare sur le secteur de Fontaine pour les amateurs de volumes et de rénovation.

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Fontaine, Rue Joseph Bertoin, Maison individuelle 190 m² avec extérieur et piscine creusée, Visite virtuelle disponible

Située dans un quartier calme et recherché de Fontaine, cette maison familiale de 190 m² sur trois niveaux est en excellent état.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un pool house avec cuisine, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie et des rangements.
Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux de 35 m² donnant accès à une grande terrasse de 35 m² exposée Sud/Ouest. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés.
Le deuxième étage comprend trois chambres. Deux d'entre elles sont en enfilade, dont l'une avec balcon exposé plein Sud, et la troisième dispose d'un grand dressing de 10 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
L'extérieur est organisé en trois espaces distincts : une zone de stationnement pouvant accueillir trois véhicules, un espace piscine avec terrasse et un jardin agréable.

La maison bénéficie de prestations de qualité : toiture rénovée et isolée il y a 8 ans, façade ravalée il y a 20 ans, chauffage et eau chaude au gaz, climatisation réversible dans le séjour, le pool house et les chambres du dernier étage. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC ou aluminium avec volets roulants électriques, et la porte d'entrée est renforcée. La taxe foncière s'élève à 2 475 €.

Côté commodités, vous profiterez d'un emplacement idéal : commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes (Auchan, pharmacie, boulangerie, banque, bureau de tabac). Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent également à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles : le tram A (arrêt Charles Michels) se situe à 5 minutes à pied, le bus 19 à 2 minutes, l'autoroute à 5 minutes et la gare de Grenoble à seulement 15 minutes à vélo.

Ordre des photos : 1er étage, 2ème étage, Pool-house, rez-de-chaussée.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

EXCLUSIVITÉ, Vaulnaveys-le-Haut, secteur recherché de Belmont.

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine, édifiée sur un terrain paysagé de 1200 m². De construction récente, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son excellente luminosité.

La maison s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois pivotant ouvrant sur une première terrasse, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée, arrière-cuisine / cellier.
À l'étage le coin nuit se compose d'un espace mezzanine bureau parfait pour le télétravail, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle de bains. Ces deux niveaux développent une surface de 159 m².

En complément, la partie sous-sol aménagée d'environ 40 m² repartie en une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma ou chambre d'amis ainsi qu'une pièce buanderie.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, offre un cadre de vie agréable avec une piscine parfaitement intégrée à son environnement et une grande terrasse en bois exotique. Un garage en sous-sol complète l'ensemble.

Maison aux performances énergétiques remarquables, classée DPE A, offrant un excellent niveau de confort au quotidien :
- Plancher chauffant / refroidissant par Pompe à chaleur air/eau réversible,
- Poêle à bois labellisé Flamme Verte,
- Volets roulants électriques centralisés.

Assainissement conforme. Aucun travaux à prévoir.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien contemporain, lumineux, confortable et parfaitement entretenu. Environnement très agréable, voisinage discret, amical et s'entraidant.
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