Achat maison 5 pièces - 140m² à VARCES ALLIERES ET RISSET (38760)

compromis signé

Maison mitoyenne de 2003 offrant 98m2 habitable à 15 mn au sud de Grenoble, et 3 mn de Varces
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine- séjour donnant sur une belle terrasse de 30 m2.
A l'étage : 2 chambres , 1 sdb, et une chambre avec salle de douche et mezzanine.
Garage et place de parking
taxe foncière 2025 :1533€
contactez moi Régine o6 82 82 83 14
visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/53e404ae-908c-497a-bee4-d1f045224bdf

maison individuelle sur beau terrain clôturé de 983 m2 avec cabanon.
rdc : 2 pièces, sde, salle de jeux 30 m2, buanderie et garage 30 m2
1er : pièce de vie avec cuisine récente, 3 chambres, salle de bains avec balnéo, 2 terrasses. Menuiserie récente
idéale grande famille
chauffage bois + climatisation, panneaux solaire, portail automatisé visiophone
lotissement avec charges annuelles d'environ 220 euros, taxe foncière : 1600€

Vif dans une impasse au calme maison individuelle de 1986, piscine avec dôme, offrant : cuisine équipée récente, séjour , hall, wc, dégagement, 2 chambres, sde et sdb, buanderie,
1er : mezzanine, 2 chambres, bureau,
grand garage. travaux déjà effectués :isolation extérieure, ouvrant.
taxe foncière 2025 : 2295€
proche transport en commun
contactez moi Régine o6.82.82.83.14

Découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel : deux habitations indépendantes, un local de stockage et un double garage, le tout sur une vaste parcelle parfaitement exploitable. Idéal résidence familiale, investissement locatif, activité libérale ou mixte.

Maison principale -120 m²
Un espace généreux, lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée, Séjour agréable et lumineux, Cuisine séparée, Buanderie, WC, Accès intérieur au double garage
À l'étage :
3 chambres, dont 2 avec terrasse, Bureau, Salle de bain

Maison secondaire (2015) - 45 m² - Équipements PMR
Parfaite pour du locatif immédiat, un espace indépendant ou une activité professionnelle.
Salon chaleureux, Cuisine équipée ouverte, Chambre, Salle de bain, WC, Accès et agencements adaptés PMR

Dépendance
Local de stockage d'environ 15 m².

Implanté sur 1 000 m² de terrain, l'ensemble offre une belle capacité de stationnement, de l'intimité et un vrai potentiel d'aménagement

Votre conseillère Square Habitat, Thifaine DA SILVA (06 67 00 80 98) vous présente cette maison située dans le secteur très recherché et particulièrement calme de La Salandière à Vif. Implantée sur une parcelle de 1 138 m², la propriété offre un environnement paisible, sans nuisance, idéal pour une vie au vert tout en restant proche des commodités.

Le bien se distingue par sa configuration intelligente, actuellement composée de deux habitations totalement indépendantes, mais pouvant facilement être réunies pour former une seule grande maison familiale. Cette modularité en fait un bien parfaitement adapté à un projet de gîte, d'accueil familial ou intergénérationnel.

Au rez-de-chaussée : un appartement de type T4 aux volumes confortables comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : un appartement de type T3, également autonome, composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Caractéristiques techniques :
? Chauffage principal au fuel
? Cheminée apportant charme et confort
? Sèche-serviettes
? Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage
? Fosse septique
? Chaufferie commune aux deux logements

En complément, la propriété dispose d'un espace de stockage pouvant être aménagé en cuisine d'été, d'un appentis et de dépendances pratiques.

Un bien rare, au calme absolu, offrant de réelles possibilités d'exploitation : résidence principale, grande maison familiale ou activité de gîte. Un potentiel évident, sans compromis.

Situé sur la commune d'Echirolles 38130 (Rue d'Estienne d'Orves), proche des commodités.
Venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénové en 2019 de 136 m² sur une parcelle de 322m² composée :
Premier étage : un hall d'entrée, un lumineux séjour de 24m² , une cuisine équipée, 2 chambres avec une salle d'eau chacune, un WC
Au rdc : 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie.
Double vitrage (Alu)
Système de chauffage : Pompe à chaleur, panneau photovoltaïque

Au coeur d'un secteur calme et recherché de Seyssins, cette charmante maison de village mitoyenne de 83 m² sur deux niveaux, construite en 1983 et édifiée sur une parcelle de 183 m², propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'entrée s'ouvre sur un couloir avec placard, menant à un séjour lumineux qui bénéficie d'un accès direct à un jardin exposé plein Sud. La cuisine séparée et aménagée, avec accès à l'extérieur côté Nord, est complétée par un cellier. Ce niveau accueille également un WC.

À l'étage, trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un placard assurent un espace nuit confortable et bien agencé.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin côté Sud, d'une terrasse pavée et d'un jardin côté Nord, ainsi que d'un abri à bois. Un garage box de 15,90 m², situé à quelques pas, complète ce bien.

Cette maison qui présente un beau potentiel, nécessite des travaux. Les menuiseries sont en bois double vitrage d'origine, la toiture a été récemment entretenue (couverture nettoyée et imperméabilisée) et la VMC a été remplacée en 2025. Le chauffage est assuré par une cheminée bois avec conduit tubé et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.

Taxe foncière 2024 : 2 173 €.

Idéalement située, cette maison permet un quotidien pratique avec commerces, écoles et transports facilement accessibles.

Pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat?: Camille DUMAS au o6 69 33 27 21.

A MONTCHABOUD, petite commune au calme sur les hauteurs de Vizille, avec vue dégagée sur la vallée, maison mitoyenne d'une surface de 108 m² habitable articulée en plusieurs demi niveaux.

Composée d'une pièce de vie séjour lumineuse donnant sur balcon avec vue sur la vallée, cuisine ouverte aménagée/équipée, un espace bureau, 4 chambres et salle d'eau. Le sous-sol a été aménagée avec grande pièce de vie / bureau, salle d'eau, chaufferie / buanderie.
En complément, un Garage porte motorisée avec directe à la maison, une cave et grand Jardin de 530 m².
VR électrique au RDC, Chauffage électrique.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Visitez avec SQUARE HABITAT Uriage 04 76 89 15 00

Situé sur la commune d'Eybens, proche de toutes commodités (axes routiers, commerces, écoles).

Venez découvrir ce tènement immobilier d'environ 115m² habitable a rénové sur une parcelle d'environ 758 m², composée :
Rdc : garage, cave d'environ 51m²
1er étage : dégagement, séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres
2ème étage : dégagement, 2 chambres, une pièce avec un point d'eau
Un atelier d'environ 167m² vient compléter le bien.
Terrain constructible