Achat maison 5 pièces - 180m² à PRIMARETTE (38270)

SOUS OFFRE Primarette, venez visiter cette grande maison familiale de 180 m², nichée au coeur d'un jardin clos de plus de 2 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le salon séjour convivial avec sa cheminée, ainsi que par la cuisine et son cellier attenant. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement de 24 m² dessert quatre belles chambres, entre 12m² et 19 m². L'une d'elles dispose même d'un dressing. Une salle d'eau et un accès aux combles entièrement aménageables offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Côté dépendances, vous trouverez : atelier, chaufferie, cave, garage et grand hangar avec mezzanine.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
180m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 112 de Co2 par an
375112
, 112 kg de Co2 m2 par an
112

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 8340 € et 11340 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 25/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.82 ans

Nombre d’habitants

694 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.61 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

57.96 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

90.1 %

PRIMARETTE

Maison, 5 pièces - 180 m²

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Elle vous propose :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée
4 chambres à l'étage + accès à des combles aménageables
Une terrasse avec pergola pour profiter des longues soirées d'été
Côté pratique :
Un garage attenant avec coin chaufferie et étage exploitable
Un garage indépendant récent, avec grande hauteur sous plafond
Un atelier + un abri voiture
À noter : la façade est récente, travaux énergétiques sont à prévoir.
Un bien avec beaucoup de potentiel avec calme, verdure, espace et liberté N'attendez plus pour la visiter !

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Implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 1 100 m², elle bénéficie également d'un sous-sol complet de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement.

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par poêle à granulés.

Aucun travaux à prévoir

A visiter sans tarder.

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À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 593 m² entièrement clos, agrémenté de deux terrasses, idéal pour les beaux jours.
Construite en 2016, cette maison bénéficie de prestations récentes : panneaux solaires, climatisations réversibles, lui permettant d'obtenir un excellent classement énergétique (DPE B).
À visiter sans attendre.

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Rez-de-chaussée :
- Grande cuisine lumineuse
- Élégante salle à manger
- Salon confortable avec accès direct au jardin
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Étage :
- 3 chambres spacieuses
- Dressing sur mesure
- Salle de bain d'exception (double douche & baignoire)

Annexes & potentiel :
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Extérieur :

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Au rez-de-chaussée : un hall accueillant, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente et fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique.
À l'étage : 4 jolies chambres et une salle de bains pour le confort de tous.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine avec son pool house et son dôme récent, d'un jardin verdoyant parfait pour les enfants et les moments conviviaux, ainsi que d'un garage.
La maison a bénéficié en 2021 d'une rénovation énergétique complète (fenêtres double vitrage, isolation, VMC, insert à granulés, panneaux solaires).
Un bien bien entretenu, où vous pourrez poser vos valises sans prévoir de gros travaux.
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À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing, salle d'eau...)
À l'extérieur, vous profiterez de dépendances comprenant des box, mezzanines, terrasse couverte, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le tout est implanté sur un grand jardin d'environ 1 850 m², entièrement clos et plat, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Une rénovation énergétique réalisée en 2000 permet à ce bien d'être classé C au DPE.
À visiter sans tarder !

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Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage comprenant un atelier, une chaufferie et une cave.
Au premier niveau, une vaste pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse surplombant le jardin.
À l'étage, un couloir avec placards dessert deux chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant.
Sous les combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'une salle d'eau à terminer.
À l'extérieur, un second garage, plusieurs places de stationnement et un superbe jardin arboré avec arbres fruitiers vous offriront de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
À visiter sans tarder !

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un spacieux salon-séjour lumineux, une buanderie avec toilettes.
À l'étage : Trois grandes chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un garage.
Pour le terrain, vous profiterez d'une parcelle d'environ 3 680m² non clos.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace.

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En sous sol, une cave.
Sur le terrain une ancienne grange, une terrasse, plusieurs espaces jardin.