Location maison 3 pièces - 86m² à Dun (09600)

SQUARE HABITAT, vous propose à DUN, dans un hameau paisible, cette maison de plain pied neuve, de 86 M² habitables. La maison comprend 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour. Confort de chauffage assuré par un poele à pellets. Chauffe-eau thermodynamique. Très belles prestations. Terrasse couverte. Jardinet. Stationnement facile..

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT .

Loyer: 890.00€ . Dont provision sur charges : 40€ par mois (charges TEOM, entretien poêle)
Honoraires charge locataire : 890€ TTC
dont honoraires état des lieux : 258€ TTC
Dépôt de garantie : 850€

Surface : 86m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date réalisation diagnostic performance énergétique 29/04/2026

Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
86m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

850 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

850 €

Honoraires charge locataire

890 € TTC(2)

Dont 258 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
591
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 560 € et 760 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

DUN

Maison, 3 pièces - 86 m²

890

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Un jardin vient compléter ce bien. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Loyer: 750.00€ . Dont provision sur charges : 70€ par mois (charges d'entretien de l'ascenseur + pompe à chaleur + ramonage insert, TEOM)

Honoraires charge locataire : 700€ TTC
dont honoraires état des lieux : 300€ TTC
Dépôt de garantie : 680€

Surface : 117.69 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date réalisation diagnostic performance énergétique 19/12/2025

DPE : E // GES : B

Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Au 2ème étage : combles. La maison dispose également d'un jardin de 1000 M², un abri de jardin et une dépendance de 34 M² (sol en terre battue).
Loyer : 550€ charges comprises dont 15€ de provisions sur charge pour les ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 535.00€
Honoraires : 285€ dont 100€ de frais d'état des lieux.

DPE E - GES B

DISPONIBLE IMMEDIATEMMENT

VENEZ LA VISITER !!!

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Dépôt de garantie : 680€

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Loyer: 380.00 € . Dont provision sur charges : 10€ par mois (TEOM)
Honoraires charge locataire : 371.25 € TTC
dont honoraires état des lieux : 101.25€ TTC
Dépôt de garantie : 370€


Mode de chauffage : ELECTRIQUE
Production d'eau chaude : ELECTRIQUE
DPE : C

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