Location appartement 3 pièces - 67.82m² à Lavelanet (09300)

SQUARE HABITAT LAVELANET - 05 61 05 88 26
Vous propose : LAVELANET - Appartement T3 duplex entièrement meublé et rénové de 67.82 M², sis au rez-de-chaussée comprenant un séjour/cuisine de 23m² équipée d'un frigo, plaques gaz bouteille au RDC. A l'étage : une grande chambre de 14m², une grande chambre de 13m², une grande salle d'eau, un WC, une buanderie de 7m² avec machine à laver.
Chauffage électrique + clim réversible au RDC .
L'appartement dispose d'une petite cave sous le séjour cuisine et d'un jardin non attenant.
LOYER : 480.00 CHARGES COMPRISES dont 30.00 de provision pour charges comprenant les OM + entretien annuel clim réversible.
DEPOT DE GARANTIE : 908.00
HONORAIRES : 381.36!
DPE : C
DISPONIBLE AU 17/03/2026 !!

VENEZ LE VISITER !!!!!

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

67.82m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Oui

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Aucune

Chauffage

Loyer hors charges

454 €

Montant des charges

30 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

908 €

Honoraires charge locataire

381.36 € TTC⁽²⁾

Dont 95.34 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

2126

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 880 € et 1270 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

49.18 ans

Nombre d’habitants

6018 habitants

Taxe foncière

41.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.1 %

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Parking gratuit au pied de la résidence. Proche de toutes commodités.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT . Loyer: 440.00 . Dont provision sur charges : 40 par mois (charges partie commune, provision consommation d'eau, TEOM). Soumis à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 369.60 TTC dont honoraires état des lieux : 92.40 TTC
Dépôt de garantie : 440
Surface : 65 M²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date réalisation diagnostic performance énergétique 12/02/2026
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2100 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)

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Loyer de 310.00 + 20.00 charges (Parties communes, eau)
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Loyer : 540 HC + 60 de provisions sur charges comprenant les charges de syndics et l'eau froide.
Honoraires : 449.40 dont 112.35 de frais d'état des lieux.
DG : 540
DPE : C
Disponible de suite

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