Location studio - 47.2m² à Pau (64000)

Disponible immédiatement
Situé en plein hypercentre de Pau, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement duplex de 47 m².
Au rez-de-chaussée, le logement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie également d'un débarras privatif attenant, idéal pour le rangement, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout en hypercentre.
Les atouts
Emplacement exceptionnel en hypercentre de Pau
Duplex de 47 m²
Cuisine ouverte sur séjour
Chambre à l'étage
Salle de bains avec WC
Débarras privatif attenant
Place de parking
Petite copropriété
Disponible de suite
Un appartement particulièrement intéressant pour profiter pleinement de la vie paloise, avec commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied.

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 16 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Square Habitat Pau : Deborah FILTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.2m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

550 €

Montant des charges

16 €(1)

Dépôt de garantie

550 €

Honoraires charge locataire

517 € TTC(2)

Dont 141 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.36 ans

Nombre d’habitants

78620 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37.8 %

PAU

Studio - 47.2 m²

566

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Honoraires de 771 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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