Location appartement 3 pièces - 52m² à Moncrabeau (47600)

Maison de ville T3 52 m²
Découvrez cette maison de ville T3 non meublé de 52 m², un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans ce cadre de vie exceptionnel, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bain moderne et fonctionnelle complète ce tableau .

Profitez de la proximité des commodités essentielles : une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, un parc et un jardin à 5 minutes à pied pour des moments de détente en famille, et un arrêt de bus à 10 minutes en voiture pour des déplacements faciles. Vous trouverez également une épicerie à 5 minutes à pied pour vos courses quotidiennes et un restaurant à 10 minutes à pied pour des soirées gastronomiques. Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un maison de ville qui allie style et fonctionnalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite..


comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
52m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

380 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

380 €

Honoraires charge locataire

€ TTC(2)

Dont 156 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2638
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1070 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.11 ans

Nombre d’habitants

741 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.72 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

82 %

MONCRABEAU

Appartement, 3 pièces - 52 m²

380

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Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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