Location appartement 3 pièces - 58m² à Mirande (32300)


À louer : découvrez cet appartement de 3 pièces de 58 m² à MIRANDE (32300).

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1948. Son intérieur inclut une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau et un bureau. Un chauffage électrique est installé dans cet appartement.

L'École Maternelle Publique, le Lycée Polyvalent Alain-Fournier, l'École Élémentaire Publique et l'École Primaire Privée Institution Notre-Dame sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Cine Astarac ainsi qu'un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Place centrale tous les lundis matin.

Cet appartement est disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre équipe.


Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
58m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

450 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

480 €

Honoraires charge locataire

450 € TTC(2)

Dont 174 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2337
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 860 € et 1210 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.14 ans

Nombre d’habitants

3442 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

73.22 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

123.39 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

50.1 %

MIRANDE

Appartement, 3 pièces - 58 m²

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Imaginez-vous dans ce spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce tableau de vie pratique et agréable.

Le chauffage individuel vous garantit une maîtrise totale de votre confort thermique, tandis que l'éligibilité à la fibre vous assure une connexion haut débit pour travailler ou vous divertir sans limites.

À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en 5 min à pied, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes. En 10 min à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi qu'une crèche, deux maternelles et une école élémentaire pour les familles. Les bus sont également à 10 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.


Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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La vie de quartier est animée avec 2 arrêts de bus à 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires à la même distance. Pour vos courses du quotidien, 2 commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied. Les gourmets seront ravis de savoir que 11 restaurants se trouvent à proximité immédiate. Un parc et jardin à 10 minutes de marche offre un havre de verdure pour se ressourcer. Les services de santé sont également à portée de main avec un hôpital et 2 médecins généralistes à 5 minutes à pied. Cerise sur le gâteau, cet appartement est éligible à la fibre optique.


Honoraires de 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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En vivant ici, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un parc où vous pourrez vous promener en famille. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un collège, un hôpital et plusieurs restaurants. Les amateurs de cuisine locale seront ravis de découvrir les 11 restaurants situés à proximité.

Mirande est une ville dynamique, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez-vous flânant dans les rues pavées, découvrant les marchés locaux et profitant des nombreuses activités culturelles. Cet appartement est le point de départ idéal pour une vie paisible et enrichissante.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.


comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 313 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 310 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 864.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Le Lycée Polyvalent Alain-Fournier, l'École Primaire Privée Institution Notre-Dame, l'École Maternelle Publique, l'École Élémentaire Publique et le Collège de l'Astarac sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Astarac ainsi que sur un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place centrale a lieu chaque lundi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement en location.


Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer de bons petits plats en famille ou entre amis. L'ameublement est à votre goût, pour que vous puissiez vous sentir chez vous dès les premiers instants.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cocon douillet, avec la possibilité de prendre votre café sur la terrasse, en profitant du calme environnant. Ce bien est idéal pour une famille, ou pour un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau.

À quelques minutes de marche, vous trouverez diverses commodités telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve également à proximité pour des moments de détente en famille.

Cet appartement est également éligible à la fibre, pour vous permettre de travailler ou de vous divertir en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 568 €/mois. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 943.00 et 1275.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que le jardin privatif vous invite à des moments de détente en plein air. Imaginez-vous profitant de vos matinées avec une tasse de café dans votre jardin, ou des soirées d'été à dîner en plein air.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où le confort et l'élégance se rencontrent.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.



Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832.00 € et 1126.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vous pourrez profiter d'un balcon et de facilités de stationnement et d'une cave.

Libre en juillet à voir chez Square Habitat.

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Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 302 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 302 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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