Location appartement 2 pièces - 47.5m² à Caixon (65500)

À LOUER – T2 DUPLEX AVEC TERRASSE – CAIXON

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T2 en duplex situé sur la commune de Caixon.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et d'un séjour chaleureux bénéficiant d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose également d'une place de parking privative et bénéficie d'un accès à un jardin commun. Le chauffage est électrique, avec le poêle à granulés en complément.
Ce logement fonctionnel et agréable offre un cadre de vie paisible.
Il sera disponible à partir de fin octobre.

Honoraires de 527 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.5m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

510 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

510 €

Honoraires charge locataire

527 € TTC(2)

Dont 144 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2027
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 680 € et 980 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.91 ans

Nombre d’habitants

346 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.98 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.2 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.7 %

CAIXON

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Une place de parking privative à l'intérieur de l'immeuble est comprise et la stationnement est gratuit dans la rue.

Cet appartement est disponible le 11/12/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre équipe.


Honoraires de 890 € TTC à la charge du locataire comprenant 315 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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