Location appartement 2 pièces - 34.19m² à Auch (32000)


Découvrez ce magnifique appartement T2 de 34m² rénové à neuf, situé au rez-de-chaussé.

Le séjour spacieux de 16 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le coin nuit offre une belle chambre avec un coin buanderie, la salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et son toilette.

Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel.

Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'un chauffage individuel électrique pour un contrôle optimal de votre confort thermique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, un collège, des parcs et jardins à 15 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 5 minutes à pied. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !


Honoraires de 376 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
34.19m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

510 €

Montant des charges

10 €(1)

Dépôt de garantie

510 €

Honoraires charge locataire

376 € TTC(2)

Dont 102 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2578
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 730 € et 1040 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.18 ans

Nombre d’habitants

22825 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

76.61 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

117.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.7 %

AUCH

Appartement, 2 pièces - 34.19 m²

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Le chauffage individuel électrique ainsi que le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique permet une gestion personnalisée de votre confort thermique.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vous apprécierez également son balcon.
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Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vous bénéficierez également d'une place de parking au sein de la résidence.

Une belle opportunité à visiter sans tarder chez Square Habitat !



Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Un balcon.
Les ouvertures en PVC à double vitrage

Le chauffage individuel au gaz de ville garantit une température agréable en toute saison, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Libre, contactez-nous dès maintenant pour une visite !


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La chambre et le salle d'eau avec les WC séparés complètent ce bien.
Double vitrage et chauffage électrique.

A voir chez Square Habitat!!!




Loyer de base 385 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une chambre avec placard de rangements ainsi qu'une salle d'eau.

Le tout à proximité direct des commodités et de la cathédrale.

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Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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La pièce à vivre lumineuse, est idéale avec le coin cuisine, aménagée et semi-équipée, fonctionnel. Une chambre avec du rangement intégrés ainsi que a salle d'eau avec le toilette.

L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, tandis que la fibre optique et l'éligibilité à l'internet haut débit vous offrent une connexion rapide et fiable.
Disponible fin mars, n'hésitez pas à nous contacter.





Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire comprenant 71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 328 €/mois. Provision sur charges 33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 328 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 442.00 et 598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 341 €/mois. Dépôt de garantie 342 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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En descendant d'un niveau, vous trouverez la deuxième chambre ainsi que l'accès à la terrasse et au jardinet.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année.

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