Achat maison 4 pièces - 135m² à CAUTERETS (65110)

Idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé de Cauterets, magnifique maison composée de 2 appartements superbement agencés.
L'appartement du rez-de-chaussée est composé de 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparés et un vaste salon/séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse avec jardin.
L'appartement du 1er étage est également composé de 3 chambres, salle d'eau, wc séparés et salon/séjour avec coin cuisine équipée.
La maison offre une superbe vue dégagée sur les montagnes.
Parkings extérieurs.
Très bon état général.
Excellent rendement locatif

OPPORTUNITE RARE - EXCELLENTES PRESTATIONS. Dans un quartier calme, proche du centre-ville, propriété de 1392m2 comprenant une maison d'habitation d'environ 186m2, dont 145m2 habitables.
Construite en 1999, la maison est édifiée sur 3 niveaux avec une entrée avec placard, un vaste garage-double et un cellier au rez-de-chaussée.
Au 1er étage et rez-de-jardin : une vaste pièce de vie en 'L' d'environ 55 m² comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et, un espace salon-séjour donnant sur le jardin. Sur ce même niveau : un dégagement avec placard donnant sur un espace suite parentale comprenant : une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Au deuxième étage mansardé: un couloir desservant 3 grandes chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique pour le secteur grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur.
2 places de stationnement se trouvent devant la maison.
Toiture en ardoise naturelle. Huisseries bois en double vitrage.

Vallée des Gaves - Projet de construction de maison neuve T3 avec terrasse, garage et jardin sur terrain de 455m².
Terrain entièrement clôturé.
Elle présente une surface au sol de 73.78m² et se décompose comme suit:
Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC et 2 chambres.
En sus, elle bénéfice d'un combles aménageables sur plancher bois avec fermettes autoporteuses.
Fenêtres PVC et Baies vitrées Aluminium, volets roulants électriques.
Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique.
Toiture en Ardoises naturelles avec écran sous-toiture.
Maison à la norme RE 2020.
Livraison prévue entre le dernier trimestre 2026 et le 3ème trimestre 2027.
Choix des peintures, cuisine et des sols par le client.
Autres projets de vente neuf possible, nous consulter.
Informations complémentaires sur demandes

Vallée des Gaves - Projet de construction de maison neuve T4 avec terrasse, garage et jardin sur terrain de 375m².
Maison mitoyenne par le garage.
Terrain entièrement clôturé.
Elle présente une surface au sol de 85.80m² et se décompose comme suit:
Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC et 3 chambres.
En sus, elle bénéfice d'un combles aménageables sur plancher bois avec fermettes autoporteuses.
Fenêtres PVC et Baies vitrées Aluminium, volets roulants électriques.
Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique.
Toiture en Ardoises naturelles avec écran sous-toiture.
Maison à la norme RE 2020.
Livraison prévue entre le dernier trimestre 2026 et le 3ème trimestre 2027.
Choix des peintures, cuisine et des sols par le client.
Autres projets de vente neuf possible, nous consulter.
Informations complémentaires sur demandes

Vallée des Gaves - Projet de construction de maison neuve T4 avec terrasse, garage et jardin sur terrain de 430m².
Terrain entièrement clôturé.
Elle présente une surface totale de 98.81m² et se décompose comme suit:
Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau; WC et suite parentale comprenant dressing et chambre en RDC.
A l'étage, espace mezzanine, salle d'eau et 2 chambres.
Fenêtres PVC et Baies vitrées Aluminium, volets roulants électriques.
Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique.
Toiture en Ardoises naturelles avec écran sous-toiture.
Maison à la norme RE 2020.
Frais de notaire réduits.
Livraison prévue entre le dernier trimestre 2026 et le 3ème trimestre 2027.
Choix des peintures, cuisine et des sols par le client.
Informations complémentaires sur demandes

Au centre historique d'Esquièze, charmante maison rénovée entièrement en 2005 composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, cuisine ouverte, salon, buanderie et WC. A l'étage, quatre chambres, WC et salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un garage ouvert est mitoyen à la maison. L'ensemble immobilier dispose également d'un chalet T3 indépendant pouvant être utilisé comme rendement locatif à la saison. La maison et le chalet disposent d'un jardin privatif d'environ 1000 m² avec terrain de pétanque et bassin.

EXCLUSIVITE
Argelès-Gazost, à 5 min à pied du centre-ville, dans un quartier recherché, maison d'habitation élevée sur 2 niveaux.
Elle se compose comme suit:
En rdc, un appartement T4 composé d'une cuisine, salon, salle d'eau avec WC et 3 chambres.
En 1er niveau, entrée sur dégagement avec escalier d'accès à l'étage, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée, salle d'eau, WC et 3 chambres. A l'étage, une chambre supplémentaire et accès au grenier pouvant servir d'espace de stockage et bénéficiant d'une isolation en pourtour de la charpente.
Terrain de 689m² .
Menuiseries double vitrage Aluminium et PVC selon pièces, chauffage central au fioul.
Bien familial avec fort potentiel locatif.

ARGELES-GAZOST, centre-ville, ensemble immobilier composé de 2 maisons et garages.
La première maison se compose de 2 logements:
- un appartement T4 répartis sur 3 niveaux. En rdc, pièce de vie avec cuisine ouverte, WC, buanderie et salle d'eau. En 1er niveau, palier desservant 2 chambres. Enfin, une grande chambre en sous-pente au dernier niveau.
- un appartement de type studio duplex en 1er étage de la maison et accessible par un escalier extérieur. Il se compose d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC pour son RDC et d'une grande chambre avec espace rangement à l'étage. Appartement vendu loué pour un montant de 380€ C.C.
la seconde maison est un logement T3 présentant une grande pièce de vie avec WC en rdc et un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains en 1er étage.
Cet ensemble donne sur une cour intérieure qui offre également un bâtiment supplémentaire de 4 garages.
Produit pour investisseur, achat pour famille avec potentiel locatif, plusieurs possibilités s'offrent à vous.

EXCLUSIVITE
Situé dans le Val d'Azun, à Arrens-Marsous, à 5 minutes du centre bourg et de ses commerces, bel ensemble comprenant une maison bigourdane, avec dépendances et garage.
Elle vous propose un cadre calme et apaisant, sans vis-à-vis et offre une vue magnifique sur les montagnes.
Sa situation en bout de chemin vous garantit toute la quiétude recherchée dans ce type d'environnement.
La maison bigourdane, datant de 1780, se compose comme suit:
- En rdc, grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, salle d'eau et WC.
- En 1er niveau, grand palier desservant deux chambres.
- En dernier étage, une grande chambre aménagée façon dortoir, une salle d'eau et un autre WC.
La maison est chauffée au fioul, menuiseries double vitrage bois et volets bois. Ce bien offre charme et caractère placé dans son écrin de verdure.
En complément, on trouve un ancien poulailler rénové et aménagé en chambre avec deux couchages simples, petit espace atypique pour un peu d'indépendance.
Une belle grange d'environ 40m² a été utilisée afin d'y installer un spa de nage pour 8 personnes avec terrasse bois en prolongement.
En prolongement de la bâtisse, belle terrasse couverte pour profiter de l'extérieur lors des chaudes journées estivales avec un abri bois sur l'arrière de cette dernière.
Pour compléter cet ensemble, un garage d'environ 28m² permettant du stockage ou de garer son véhicule.
La parcelle offre un espace de plus de 5 hectares, composée principalement de prairies et de bois.
Produit rare à la situation exceptionnelle, un voyage dans le temps pour se ressourcer au plus près de la nature et profiter de superbes moments en famille.

EXCLUSIVITE
Située en centre-ville d'Argelès-Gazost, ensemble immobilier comprenant :
- une maison de type Bigourdane
- Une dépendance avec bâti en pierre et partie écurie
- Un ensemble de garage
La maison principale nécessite d'importants travaux de rénovation et d'isolation. Elle est raccordée à une source et ne dispose d'un système d'assainissement des eaux usées uniquement sur les WC de l'habitation.
La dépendance présente également de nombreux travaux de second oeuvre. Le bâti est de qualité, présentant des murs et une charpente saine.
Enfin, on retrouve 2 garages pour une surface d'un peu moins de 80m².
Le tout porte sur une parcelle de presque 15 000m² dont la majeure partie est située en zone N du PLU donc non constructible mais environ 3000m² sont eux, en zone constructible.
Pour finir, la situation de l'ensemble offre une vue exceptionnelle sur la ville d'Argelès et la montagne du Hautacam en fond de décor.