Découvrez cette magnifique grange traditionnelle, située sur la route des 2 Cols, entre la station thermale de Bagnères de Bigorre et le majestueux Pic du Midi. Ce bien, récemment rénové en 2021, allie parfaitement tradition et modernité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
D'une superficie totale de 140 m², dont 113 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de 56 m². Cet espace comprend un salon cocooning avec un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une grande table de campagne et d'une cuisine ouverte entièrement équipée au style champêtre.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses permettant au minima 6 couchages, chacune offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire balnéo et de WC séparés.
À l'extérieur, la terrasse orientée vers les pics environnants vous invite à profiter du soleil et à vous détendre. Le terrain non clos de 4930 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature.
En termes de confort, cette propriété est accessible de plain-pied et dispose d'un parking privatif. Le chauffage électrique et bois est inclus, et l'état intérieur et extérieur est impeccable, sans aucun travaux à prévoir.
Un atout supplémentaire : si vous le souhaitez, il est possible de continuer la location saisonnière mise en place par les propriétaires actuels, garantissant un bon rendement.
Grâce à son permis de construire valide, cette grange peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne d'exception, pensée pour votre confort et votre bien-être. Venez découvrir ce bien rare, alliant charme, confort et proximité avec les plus beaux sites de la région !
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique au : 05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Achat maison 3 pièces - 140m² à CAMPAN (65710)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1870
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-BAG-14522
Performance énergétique
29611
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2740 € et 3720 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 22/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
50.96 ans
Nombre d’habitants
1264 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
65.45 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81 %
CAMPAN
Maison, 3 pièces - 140 m²
Au prix de
341 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-BAG-14522
Nous appeler
Visiter ce logement
Proposé par l’agence immobilière
9 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
CAMPAN (65710)
Au prix de
129 000 €
Campan - Quartier La Séoube
Ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover - Idéal pied-à-terre ou location saisonnière.
À seulement 10 minutes de Payolle, au coeur d'un charmant hameau de montagne, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, situé dans un cadre paisible et naturel.
Maison 1 - 66 m²
- Rez-de-chaussée : entrée, WC, pièce de vie
- Étage : 2 chambres, salle d'eau
Maison 2 - 33 m²
- Rez-de-chaussée : pièce de vie
- Étage : salle d'eau avec WC, deux pièces supplémentaires
Extérieurs : petite cour devant les maisons + un second espace de terrain non attenant, situé à proximité.
À prévoir : rénovation complète des deux habitations.
Fort potentiel pour un projet de résidence secondaire, gîte ou location touristique.
Un bien rare dans ce secteur recherché, au pied des montagnes et proche de nombreux sentiers de randonnée, du lac de Payolle et du col d'Aspin.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite!
05 62 44 75 48
Exclusivité
CAMPAN (65710)
Au prix de
144 450 €
En exclusivité chez Square Habitat - À vendre, charmant chalet situé dans le hameau de Gripp, à 9 km de La Mongie et à 16 km de Bagnères de Bigorre.
Ce bien de 68 m² se trouve dans un cadre verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un sous sol de près de 31 m² complète ce bien.
La parcelle de plus de 1100 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur.
Ce chalet est vendu meublé, prêt à emménager.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, à proximité des montagnes et des activités de plein air.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au :
05 62 44 75 48 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Exclusivité
ESCONNETS (65130)
Au prix de
67 000 €
En exclusivité - Square Habitat Bagnères de Bigorre - Maison de 1830 à rénover au coeur des Baronnies, à Esconnets !
Maison de 60m2 environs sans chauffage, ni électricité, ni sanitaires avec une ancienne étable de 28m2 environs sur une parcelle de 581 m2.
Cet ensemble nécessite une rénovation totale avec un fort potentiel d'aménagement.
Préparez vos plans : tout est à faire du sol à la toiture !
Venez donner une seconde vie à cette structure et créer la maison de campagne de vos rêves.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au :
05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Exclusivité
SAINT-LARY-SOULAN (65170)
Au prix de
349 000 €
Cette maison en pierre apparente, au style authentique des Pyrénées, développe 168m² au sol. Son agencement allie confort et indépendance des espaces, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
Elle comprend trois grandes chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Vous profiterez également de deux salons chaleureux, d'une grande cuisine conviviale avec espace salle à manger et de pièces annexes pratiques. La maison dispose de deux cheminées.
Son caractère atypique, mariant pierre et bois, lui confère une atmosphère unique et chaleureuse.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille ou développer un projet locatif.
Descriptif :
3 grandes chambres indépendantes
3 salles d'eau avec douche
1 salle de bain avec baignoire
4 toilettes
2 salons cosys
1 cuisine / salle à manger ouverte et conviviale
1 cellier
2 cheminées
Exclusivité
ARAGNOUET (65170)
Au prix de
215 000 €
À saisir sans tarder !
Ensemble immobilier composé de deux granges mitoyennes, situé dans le secteur recherché d'Aragnouet, au coeur des montagnes sur une parcelle de plus de 1300m2.
Première grange : déjà aménagée et habitable, à remettre au goût du jour selon vos envies d'environ 80m2
Seconde grange : attenante, offrant un énorme potentiel d'aménagement (habitation supplémentaire, extension, gîte, atelier, stockage?).
L'ensemble permet de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, résidence secondaire, projet locatif ou touristique.
Atouts majeurs :
Très gros potentiel
Volumes généreux
Cadre montagnard authentique
Projet modulable selon vos besoins
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets à fort rendement.
BAGNERES DE BIGORRE (65200)
Au prix de
225 000 €
Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Belle hauteur sous plafond - Parquet bois - Charme de l'ancien
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Buanderie
- Grand garage
Surface totale : 82 m²
1er étage :
- Cuisine
- Salon / Salle à manger lumineux
- Salle d'eau
- WC indépendant
- 3 chambres
- Beaux parquets bois
2ème étage :
- Palier
- 3 chambres
- WC
- Partie grenier
- Parquet bois et belle hauteur sous plafond
Extérieurs :
- Cour privative
- Toiture en bon état
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Maison idéale pour grande famille ou investissement.
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
05 62 44 75 48
Exclusivité
BAGNERES DE BIGORRE (65200)
Au prix de
260 000 €
Rare sur le secteur !
Découvrez cette magnifique maison de ville située au coeur de Bagnères-de-Bigorre avec le cachet de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre) .
L'HABITATION PRINCIPALE :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine, un salon/salle à manger lumineux et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre de plain-pied.
1er étage : Un palier desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau.
Dernier étage : Une 5ème chambre et un grenier (idéal stockage ou aménagement).
Sous-sol complet : Idéal pour une cave à vin ou un atelier.
EXTÉRIEUR ET ATOUTS :
Le jardin, véritable havre de paix en ville, mène à une dépendance indépendante en fond de parcelle.
Ce bâtiment offre un fort potentiel pour :
Un local professionnel (profession libérale).
Un investissement locatif saisonnier (très forte demande pour les curistes et skieurs).
Un grand garage attenant.
LES PLUS TECHNIQUES :
Toiture en ardoise récente.
Chaudière gaz de moins de 3 ans.
Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des thermes, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet mixte professionnel/personnel.
Contactez moi par messagerie ou par téléphone pour organiser une visite:
05 62 44 75 48 (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
BAGNERES DE BIGORRE (65200)
Au prix de
179 900 €
Maison située à Bagnères-de-Bigorre offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, une chambre, salle d'eau avec WC et partie atelier.
À l'étage : entrée/couloir desservant une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Garage indépendant et jardin.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Chauffage gaz de ville.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.
05 62 44 75 48
ESPECHE (65130)
Au prix de
117 000 €
Authentique corps de ferme en pierre avec des dépendances et plus 1,5 hectare de terrain.
Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant.
Cet ensemble nécessite une rénovation totale avec un fort potentiel d'aménagement.
Préparez vos plans : tout est à faire du sol à la toiture.
Venez donner une seconde vie à cette structure solide et créer la maison de campagne de vos rêves.
Exclusivité
AVEZAC PRAT LAHITTE (65130)
Au prix de
114 000 €
A 10 minutes de Lannemezan, dans un village paisible. Maison en pierre de type T4 avec garage et jardin. A rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec cuisine et d'un garage, l'étage lui comprend 3 chambres et une salle d'eau. Environnement calme et verdoyant. Coup de coeur assuré.