Achat maison 7 pièces - 180m² à BAGNERES DE BIGORRE (65200)

Rare sur le secteur !
Découvrez cette magnifique maison de ville située au coeur de Bagnères-de-Bigorre avec le cachet de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre) .

L'HABITATION PRINCIPALE :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine, un salon/salle à manger lumineux et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre de plain-pied.
1er étage : Un palier desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau.
Dernier étage : Une 5ème chambre et un grenier (idéal stockage ou aménagement).
Sous-sol complet : Idéal pour une cave à vin ou un atelier.

EXTÉRIEUR ET ATOUTS :
Le jardin, véritable havre de paix en ville, mène à une dépendance indépendante en fond de parcelle.
Ce bâtiment offre un fort potentiel pour :
Un local professionnel (profession libérale).
Un investissement locatif saisonnier (très forte demande pour les curistes et skieurs).
Un grand garage attenant.

LES PLUS TECHNIQUES :
Toiture en ardoise récente.
Chaudière gaz de moins de 3 ans.
Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des thermes, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet mixte professionnel/personnel.

Contactez moi par messagerie ou par téléphone pour organiser une visite:
05 62 44 75 48 (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
180m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
3
Cuisine
Séparée
Année de construction
1860
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.15 %

Performance énergétique

, émission 79 de Co2 par an
39079
, 79 kg de Co2 m2 par an
79

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4920 € et 6710 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 18/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.95 ans

Nombre d’habitants

7060 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.19 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

55.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

50.6 %

BAGNERES DE BIGORRE

Maison, 7 pièces - 180 m²

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Belle hauteur sous plafond - Parquet bois - Charme de l'ancien

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Buanderie
- Grand garage
Surface totale : 82 m²

1er étage :
- Cuisine
- Salon / Salle à manger lumineux
- Salle d'eau
- WC indépendant
- 3 chambres
- Beaux parquets bois

2ème étage :
- Palier
- 3 chambres
- WC
- Partie grenier
- Parquet bois et belle hauteur sous plafond

Extérieurs :
- Cour privative
- Toiture en bon état

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Maison idéale pour grande famille ou investissement.

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
05 62 44 75 48

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Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, une chambre, salle d'eau avec WC et partie atelier.
À l'étage : entrée/couloir desservant une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Garage indépendant et jardin.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Chauffage gaz de ville.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.
05 62 44 75 48

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Profitez d'une orientation plein sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et le Pic du Midi.

Avec une superficie d'environ 196 m², cette maison dispose d'un vaste et lumineux salon/salle à manger idéal pour les moments en famille.
La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse ensoleillée parfaite pour vos repas en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes indépendantes, deux chambres spacieuses et une buanderie.
À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, dont une magnifique chambre de 30 m² avec un balcon exposé sud.


La maison est équipée de radiateurs électriques, de chauffage au sol, et d'une climatisation au niveau du salon pour un confort optimal.
Un insert à bois vous permettra de profiter de soirées chaleureuses en hiver.

Le sous-sol offre un vaste espace combinant cave, garage et atelier, parfait pour vos projets de bricolage ou de rangement et de stationnement !

Cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au :
05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Rez-de-jardin :
- Une belle entrée avec escalier en bois
- Vaste pièce pour une future cuisine /salle à manger
- Grand séjour lumineux avec cheminée
- Toilettes séparées

Premier étage :
- Deux immenses chambres de près de 30 m² chacune
- Salle d'eau
- Toilettes séparées
- Coursive spacieuse s'étendant sur toute la largeur de la bâtisse

Second étage :
- Grand dégagement desservant deux chambres
- Salle de bain avec toilettes
- Combles à aménager selon vos envies

Atouts :
Charme et caractère des bâtisses
Vue sur les montagnes et le Pic du Midi
Potentiel d'exploitation des espaces
Joli jardin avec four à pain

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, la maison dispose d'une pièce isolée non chauffée et d'une partie grenier aménageable, idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux?).

Côté équipements :
- Toiture en très bon état
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Système de chauffage par pompe à chaleur complété par une chaudière au fioul
- Assainissement individuel non conforme

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation avec fort potentiel, dans un environnement calme à proximité de Tarbes.

À visiter sans tarder: 05 62 44 75 48

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Située dans un environnement calme, cette maison de 130 m² habitables offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un salon/salle à manger lumineux,
- une cuisine indépendante,
- un cellier,
- un WC,
- une salle de bain,
- ainsi qu'une chambre de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de :
- trois chambres supplémentaires,
- un bureau,
- et un WC, qui pourrait facilement être transformé en salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage ainsi que d'un abri voiture.
La toiture en ardoise est en place.
Assainissement individuel (fosse septique non conforme).

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle surface et un potentiel intéressant pour une famille ou un projet de rénovation.

Estimatif de rénovation réalisé!

N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cette maison !
05 62 44 75 48

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Cette maison de plain-pied offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Elle se compose de:
- une entrée,
- une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, salon et salle à manger,
- deux chambres,
- une salle de bain avec WC.
-un bureau.

Vous profiterez également d'un petit jardin, ainsi que d'un espace de stationnement pour un véhicule.
Un sous-sol d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou d'atelier.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, dont la toiture mais présente un excellent potentiel pour créer un lieu de vie confortable à votre goût.

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Située dans village de Tournay, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un grand salon/salle à manger lumineux
- Une grande cuisine
- Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
? Une buanderie

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin.

Maison à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts.

Raccordement tout à l'égout conforme.

À découvrir sans tarder !
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