Achat appartement 1 pièce - 20.43m² à CAUTERETS (65110)

Situé en plein centre-ville de Cauterets, cet appartement de 20 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur les montagnes.
Il se compose de :
Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec kitchentte
Un coin nuit séparé
2 balcons offrant une vue dégagée sur les sommets
Une salle d'eau avec WC
Idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou des séjours au ski et en randonnée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
20.43m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
15
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

894 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
38715
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 820 € et 1120 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 15/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.65 ans

Nombre d’habitants

859 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.6 %

CAUTERETS

Appartement, 1 pièce - 20.43 m²

Au prix de

87 900

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Vendu avec deux celliers.
Emplacement recherché pour faire du locatif : proche des thermes et de la télécabine.

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Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.
Atouts :
Vue dégagée sur les montagnes
Appartement lumineux
Coin cabine
Casier à skis
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
À proximité des commerces, des thermes et des activités de montagne de Cauterets.

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