
Achat appartement 2 pièces - 37.28m² à AUCH (32000)
Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement T2 de 37m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine.
Le logement est vendu avec un locataire en place, en location meublée depuis novembre 2023, générant un loyer de 500 par mois, charges comprises.
L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
*Radiateurs électriques neufs
*Plaque de cuisson à induction neuve
*Chauffe-eau remplacé il y a 3 ans
*Huisseries en PVC double vitrage
*Volets PVC manuels
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours, ainsi que des prestations de la résidence, notamment sa piscine et son environnement sécurisé.
Un bien clé en main, parfait pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
cliquer pour afficher plus du text Le logement est vendu avec un locataire en place, en location meublée depuis novembre 2023, générant un loyer de 500 par mois, charges comprises.
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Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours, ainsi que des prestations de la résidence, notamment sa piscine et son environnement sécurisé.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
37.28m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2009
Copropriété de lots (annexes incluses)
208
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
750 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-AUC-15508
Performance énergétique
1405
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 550 € et 810 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 15/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.18 ans
Nombre d’habitants
22825 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
76.61 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
117.49 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
43.7 %
AUCH
Appartement, 2 pièces - 37.28 m²
Au prix de
81 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-AUC-15508
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