Location appartement 2 pièces - 39.7m² à Saint andre de la roche (06730)

Saint André de la Roche, à 20 mn du centre-ville de Nice, au 1er étage d'un immeuble neuf, nous vous proposons ce très beau 2 pièces de 39.70m2 Bien agencé, il dispose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine u.s aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle de douche avec toilettes. Vous apprécierez sa terrasse. Ses atouts : première main, double vitrage, lumineux volets électriques . Atout majeur : double parking en sous sol vous garantit la tranquillité du stationnement. Disponible le 28/08/2026.Déposer votre dossier de candidature directement sur l appartement sur notre site : www.squarehabitat@squarehabitat.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
39.7m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2024
Typologie
T2
Date de disponibilité
28/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

755.91 €

Montant des charges

103 €(1)

Dépôt de garantie

755.91 €

Honoraires charge locataire

1 041.72 € TTC(2)

Dont 240.58 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
571
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 240 € et 350 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.39 ans

Nombre d’habitants

5877 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

22.58 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

18.08 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.6 %

SAINT ANDRE DE LA ROCHE

Appartement, 2 pièces - 39.7 m²

858.91

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