Location appartement 3 pièces - 71.44m² à Nice (06300)

NICE PORT - QUAI LUNEL - Pour les amoureux du charme niçois. Face au Port de Nice, au sein d'un bel immeuble typiquement niçois avec ascenseur donnant sur les rues Ségurane et Foresta, venez découvrir ce beau 3 pièces de 71.44m 2 situé au 4ème étage. Un appartement plein de cachet, lumineux et ensoleillé, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Vous serez séduit par sa configuration chaleureuse et atypique avec un espace de vie sublimé par une élégante arche permettant de créer un véritable coin séjour et un coin salon. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau neuve, de deux chambres, d'un toilette indépendant et d'un grand dressing. Ses atouts : climatisation, double vitrage, emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, du tramway et du bord de mer, au coeur du très recherché quartier du Port. Disponible rapidement -Déposer votre dossier de candidature directement sur notre site : www.squarehabitat.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
71.44m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1949
Typologie
T3
Date de disponibilité
22/05/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 464 €

Montant des charges

136 €(1)

Dépôt de garantie

1 464 €

Honoraires charge locataire

€ TTC(2)

Dont € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1746
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.97 ans

Nombre d’habitants

353701 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.3 %

Nice

Appartement, 3 pièces - 71.44 m²

1 600

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