
Achat maison 6 pièces - 136m² à Houlgate (14510)
HOULGATE. Proche du centre d'Houlgate et de la plage, Villa d'architecte des années 30. Elle comprend au rez -de chaussée, une grande pièce principale d'environ 55 m² , une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et un toilette. Au premier étage, 4 chambres. Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m², une cave et un garage d'environ 35 m² .
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
136m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1920
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NO-COT-1329
Performance énergétique
23841
41
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1980 € et 2700 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 11/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
54.32 ans
Nombre d’habitants
1657 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.14 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
16.72 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.4 %
Houlgate
Maison, 6 pièces - 136 m²
Au prix de
682 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-COT-1329
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un dressing et d'une seconde salle de douche, offrant un confort appréciable au quotidien.
Cette propriété dispose également d'un bâtiment attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace professionnel, atelier
), ainsi que d'un jardin constructible, idéal pour un projet d'extension, de dépendance ou une nouvelle construction.
Les + :
À deux pas de la mer
Maison lumineuse et pleine de charme
Poêle à bois
Véranda
Fort potentiel d'aménagement
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Le premier étage accueille deux belles chambres, un dressing (possibilité de transformer en chambre) ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et d'un toilette indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. 2
Au dernier niveau, une vaste chambre pleine de charme constitue un espace privilégié, idéal comme suite parentale, chambre d'amis ou de bureau.
À l'extérieur, le jardin apporte une touche de sérénité rare en plein centre du village.
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