Achat maison 6 pièces - 136m² à Houlgate (14510)

HOULGATE. Proche du centre d'Houlgate et de la plage, Villa d'architecte des années 30. Elle comprend au rez -de chaussée, une grande pièce principale d'environ 55 m² , une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et un toilette. Au premier étage, 4 chambres. Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m², une cave et un garage d'environ 35 m² .
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
136m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1920
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 41 de Co2 par an
23841
, 41 kg de Co2 m2 par an
41

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1980 € et 2700 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 11/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.32 ans

Nombre d’habitants

1657 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

16.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.4 %

Houlgate

Maison, 6 pièces - 136 m²

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À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un dressing et d'une seconde salle de douche, offrant un confort appréciable au quotidien.

Cette propriété dispose également d'un bâtiment attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace professionnel, atelier…), ainsi que d'un jardin constructible, idéal pour un projet d'extension, de dépendance ou une nouvelle construction.

Les + :

À deux pas de la mer
Maison lumineuse et pleine de charme
Poêle à bois
Véranda
Fort potentiel d'aménagement
Jardin constructible
Secteur recherché

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Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 340 m² avec une pergola avec possibilité d'agrandissement.

Une maison idéale en résidence principale ou secondaire à proximité des commodités et du charme de Deauville

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Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie avec cheminée. Une cuisine indépendante avec espace dînatoire agréable et fonctionnelle.

Le premier étage accueille deux belles chambres, un dressing (possibilité de transformer en chambre) ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et d'un toilette indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. 2
Au dernier niveau, une vaste chambre pleine de charme constitue un espace privilégié, idéal comme suite parentale, chambre d'amis ou de bureau.

À l'extérieur, le jardin apporte une touche de sérénité rare en plein centre du village.
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