Achat maison 11 pièces - 210m² à FLERS (61100)

12 km de FLERS, au coeur d'un village touristique, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 4 LOGEMENTS avec bail en cours.
Rapport locatif 2005€ par mois.
Un appartement au RDC avec jardin (bail nu) et 3 appartements meublés.
L'immeuble a été rénové en 2004/2005.
Compteurs individuels.
Caves.
Situation à proximité immédiate d'une épicerie.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
210m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
7
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2319
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1860 € et 2520 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 08/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.82 ans

Nombre d’habitants

14308 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.65 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

64.04 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.8 %

FLERS

Maison, 11 pièces - 210 m²

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Réalisation de travaux d'isolation, de toiture, cuisine, salle d'eau, fenêtres PVC, poele à bois et poele à granulés.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au 2e étage, laissant libre cours à vos envies.
Possibilité d'acquérir un bois à proximité d'environ 7000 m².

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