Achat appartement 2 pièces - 32.51m² à MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE (14810)

Appartement duplex idéalement situé à Merville-Franceville-Plage.

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récemment ravalée, ce bien vous séduira par son accès privatif à la plage à 200 m et son très bon état.

Premier niveau :
Entrée, WC, salon-séjour, coin cuisine aménagé et équipé donnant accès à un balcon de 4 m².
À l'étage :
Une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.

Appartement lumineux, sans travaux à prévoir.

Le ravalement intérieur de la copropriété a été voté et les travaux payés par le propriétaire.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
32.51m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
224
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
3.8m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Collectif électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 152.84 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
31012
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 990 € et 1350 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 03/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.07 ans

Nombre d’habitants

2222 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.25 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

25.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.5 %

MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Appartement, 2 pièces - 32.51 m²

Au prix de

129 000

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