Achat appartementà CHERBOURG EN COTENTIN

Achat appartement 2 pièces - 23.66m² à CHERBOURG EN COTENTIN (50120)

Votre agence Crédit Agricole vous propose dans petite copropriété, situé au premier étage, bel appartement T2 entièrement rénové (2025-2026) composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, des lignes de bus et de NAVAL GROUP.
Rénovation de qualité faite par artisans, faibles charges de copropriété, prêt à louer ou à habiter.
Location saisonnière possible, idéal investisseur.

Venez nous rencontrer pour profiter des offres du Crédit Agricole Normandie.

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

23.66m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de wc

Étage

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Américaine équipée

Année de construction

1900

Copropriété de lots (annexes inclus)

Procédure syndic

Non

Nombre de salle d'eau

Chauffage

Individuel électrique radiateur

Charges de copropriété prévisionnelles/an

500 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

1515

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 430 € et 600 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 06/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

42.64 ans

Nombre d’habitants

78028 habitants

Taxe foncière

46.22 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.6 %

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Découvrez ce charmant appartement triplex de 95 m², rénové et idéalement situé à proximité de la gare SNCF de Cherbourg-En-Cotentin, des lignes de bus, commerces et du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante.
Au 1er étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un bel espace de vie convivial.
Le 2ème étage se compose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Enfin, au 3ème étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien.

Ce triplex séduit par sa luminosité, son bon état général et sa situation recherchée, parfait pour une famille ou un investisseur.

Les plus : logement propre et rénové, proximité immédiate des transports et commodités, beaux volumes.

Ce bien possède une garantie revente pendant 7 ans !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr