Location appartement 3 pièces - 73.24m² à Rouen (76100)

Situé au sein de la résidence neuve L'Éveil de Flaubert, venez découvrir cet appartement T3 de 73.24 m² au 4ème étage, offrant confort moderne et emplacement privilégié. IL SE COMPOSE DE : Une entrée avec placard de rangement Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte Une loggia ouverte Deux chambres, dont une avec placard de rangement Une salle de douche avec emplacement pour installer une machine à laver Un WC indépendant LES ATOUTS Résidence neuve avec ascenseur Appartement exposé Nord-Ouest Cuisine ouverte aménagée Loggia agréable Nombreux rangements intégrés Emplacement prévu pour lave-linge Place de parking privative sécurisée en sous-sol Local vélo sécurisé CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES Au pied de la ligne TEOR Proximité immédiate du centre-ville Accès rapide aux principaux axes routiers DISPONIBLE DE SUITE N'attendez plus ! Déposez dès maintenant votre dossier directement depuis l'annonce du bien disponible sur notre site internet www.squarehabitat.fr afin de faciliter le traitement de votre candidature.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
73.24m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2024
Nombre de parking
1
Typologie
T3
Date de disponibilité
23/09/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

775 €

Montant des charges

156 €(1)

Dépôt de garantie

775 €

Honoraires charge locataire

775 € TTC(2)

Dont 211.55 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
6011
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 359 € et 485 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.62 ans

Nombre d’habitants

116331 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

27.6 %

ROUEN

Appartement, 3 pièces - 73.24 m²

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